商铺门口的垃圾谁负责清理呢？_九江

主要看是在小区内还是小区外，如果是在小区内，是由物业清理，如果是在外面，可能是自己清理

商铺投资有哪些风险，应该如何控制_九江

商铺长久考虑还是可以的，短期是很难回本的，有多余的钱还是可以考虑投资

商铺的合同一般可以签多少年？_九江

一般三年，详情还是看你跟甲方沟通

做房产（商铺）销售这行，怎样才能做好呢？_九江

商铺和写字楼属不属于二套房_九江

商业和住宅是不同的，商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产，住宅就是住宅。因此，商铺和写字楼你手上有多少套贷款的，都和住宅不冲突。

买商铺需要注意什么？_九江

第一，可能看证件，看产权！其次是看位置

什么叫分割型商铺？值得买吗？_九江

买商铺如何砍价？怎么样能用低价买到商铺？_九江

第一个要素，就是知道趋势，低价拿铺有什么趋势，就是开发商的资金运转规律； 第二个要素，就是学会蛰伏，等待，出手，有机会才能出手，这就是对人性的考验； 第三个要素信息渠道，信息渠道的重要性，在瞬息万变的战场上，有多重要不必多说了吧？ 第四个要素，资金.

停车场内商铺要求第一年车位免租，这份协议怎么写？_九江

拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好

商铺的过户费如何计算?_九江

商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。

商铺出租签合同一般是多久?_九江

"双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"

投资临街商铺的优势?_九江

我认为临街商铺和内铺对比的优势有： 1、独门独户，客流会比内铺大。（街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围） .

商铺层高最高限制是多少?_九江

商铺：一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准，层高未达到约定标准的，可追究卖方违约责任。 一般住宅2.

购买商铺能迁户口吗?_九江

【瑞昌丽景湾】 有商铺出售吗

没有，九江的商铺考虑吗？八里湖１９万的商铺考虑吗

先买商铺再买房算首套房吗？_九江

算首套房的，因为商铺和住房性质不一样，商业可以无限贷，住房是限制三套。

写字楼可以开商铺吗？_九江

在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺

租商铺租金每年要递增多少啊?_九江

一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增

出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么？_九江

出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税：合同价×0.05％ 手续费：合同价×0.5％ 购买方税费： 契税:合同价×3% 印花税：合同价×0.05％ .

我看今年转让商铺的很多，是个抄底的好机会吗？_九江

你可能想抄商铺的底，也许这个商铺就会抄了你的家，开玩笑哈，主要还是看地段，地段不好再便宜也不要投资