更新于2024-05-21

出售急售 包税 欧美金融城 奥克斯 IT公园 430方 精装

余杭 · 未来科技城 向往街1118号
安选实拍丨实地拍摄核验视频
纯写字楼 价格可面议 随时入驻 随时可看 精装修 可注册 免费车位
800
售价
2.35万/m²
单价
340
面积
房源概况
类型
甲级纯写字楼 · 可注册
楼层
中区 ,共31层
装修
精装修
费用
14元/m²/月
面积
使用率76.0% · 可容纳工位43~86个
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开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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卢新华
经纪人 | 评分4.8
轩耀企业服务(杭州)有限公司经纪人
面积:434方
楼层:中楼层
杭州欧美金融城(EFC)是一个集商务、居住和购物于一体的高端金融综合体,以下是该写字楼的详细介绍:
1. 地理位置:欧美金融城位于杭州未来科技城的核心区域,即CBD规划金融港内。这个位置是城市发展的重点区域,周边交通和基础设施完善。
2. 建筑规模:整体规划建筑面积接近平方米,这表明它是一个大型的开发项目,包含多种功能的建筑群体。
3. 主要设施:
写字楼:提供地铁上建的超甲等写字楼,满足高端商务办公的需求。
酒店公寓:拥有高端酒店式公寓,适合商务人士短期居住。
住宅:现代高端环保城市住宅,为居民提供高品质的生活环境。
五酒店:国际五酒店,符合国际旅客的住宿标准。
商业中心:大型品牌商业中心,满足购物和娱乐的需求。
4. 设计理念:项目通过与英国、美国、澳大利亚等国家的全球化设计团队合作,以及国内多家设计团队的努力,旨在打造具有欧美特色、甲级水准、绿色环保的金融综合体。
5. 综合服务:作为一个高端金融综合体,EFC不仅提供商务办公空间,还注重居住舒适度和生活便利性,是一个融合了工作、休闲和生活的多功能区域。
总的来说,杭州欧美金融城(EFC)以其优越的地理位置、宏大的建筑规模、多元化的功能设施以及国际化的设计理念,成为了杭州未来科技城内一个标志性的商务和居住综合体,吸引了众多国内外企业和专业人士的关注。 展开
宽带
电视
中央空调
免费车位
安全监控
电梯
向往街1118号
余杭-未来科技城
大家都在问
杭州欧美金融城商业写字楼地面与地下停车哪个收费更多一些?
欧美金融城现在都是停在地下车库,地面是没有停车位。很多人都是停在路边,这个是不收费,但是偶尔会有交警贴罚单
【欧美金融城】 1号线地铁口总价80万的双钥匙公寓月底开盘,欢迎咨询
哪个公寓 哪个地铁口
【杭州欧美金融城】在大厦里停2小时车,地面与地下哪个收费会便宜一些呢?
一小时内免费,一小时5块一样
杭州欧美金融城大厦总楼层数是多少,含地下室?
总层是46城,两层地下室
杭州欧美金融城商业写字楼每个月的停车费要交多少?
600-930
杭州欧美金融城商业楼的品质高不高?
欧美金融城是未来科技城地标性建筑,品质是最高的。现在地铁也通了,更是方便。
【杭州欧美金融城】商业楼有几层地下停车场?
2层地下停车位
【杭州欧美金融城】办公楼在市区吗?
在余杭区 向往街1118号,地铁口是五号线创景路
【欧美金融城】车位数,欧美金融城(EFC)车位要多少钱吗
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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