更新于2024-04-25

出售丨急售 EFC欧美金融城便宜处理房东要去国外户型方正视野好

余杭 · 未来科技城向往街1118号

安选实拍丨实地拍摄核验视频

纯写字楼价格可面议可注册可分割办公家具

170万

售价

1.29万/m²

单价

132m²

面积

房源概况

类型

甲级纯写字楼 · 可注册

楼层

低区，共42层

装修

简装 · 产权可分割

费用

5元/m²/月

面积

使用率75.0% · 可容纳工位16~33个

打开安居客APP，优质房源尽在掌握

开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司

版本号：15.17

更新时间：2021/6/8

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房源介绍

项灿

经纪人 | 评分5.0

轩耀企业服务（杭州）有限公司经纪人

无忧保障中最高理赔30万

欧美金融城坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近平方米，涵盖地铁上都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生岭馆、国际服务式公寓和e-shopping Mall,欧美金融城是杭州的一个金融商业区，于2013年10月动工，于2014年8月开盘。
欧美金融城位于杭州未来科技城CBD核心区，整体规划建筑面积近平方米EFC欧美金融城，杭州市中心地标级国际化物业EAC欧美中心的升级版，杭州未来科技城CBD核心地铁上近方国际化综合体
未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化设计团队的通力合作以及国内多家设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际水准的、绿展开

宽带

电视

水

电

中央空调

电梯

办公家具

员工餐厅

安全监控

向往街1118号

余杭-未来科技城

大家都在问

杭州欧美金融城商业写字楼地面与地下停车哪个收费更多一些？

欧美金融城现在都是停在地下车库，地面是没有停车位。很多人都是停在路边，这个是不收费，但是偶尔会有交警贴罚单

【杭州欧美金融城】在大厦里停2小时车，地面与地下哪个收费会便宜一些呢？

一小时内免费，一小时5块一样

【欧美金融城】 1号线地铁口总价80万的双钥匙公寓月底开盘，欢迎咨询

哪个公寓哪个地铁口

杭州欧美金融城商业写字楼每个月的停车费要交多少？

杭州欧美金融城大厦总楼层数是多少，含地下室？

总层是46城，两层地下室

【杭州欧美金融城】办公楼在市区吗？

在余杭区向往街1118号，地铁口是五号线创景路

杭州欧美金融城商业楼的品质高不高？

欧美金融城是未来科技城地标性建筑，品质是最高的。现在地铁也通了，更是方便。

【杭州欧美金融城】商业楼有几层地下停车场？

2层地下停车位

【欧美金融城】车位数，欧美金融城（EFC）车位要多少钱吗

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

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6-8元/m²/天厂房出租 1000-2000m²车位出租 500-1000m²车位出租车位出租面积排序降序 100-500m²仓库出租 2元/m²/天以下仓库出租汽修美容商铺出租 12000m²以上厂房出租 500-1000m²仓库出租 1000-2000m²土地出租百货超市商铺出租 8000-12000m²厂房出租 1000m²以上写字楼出租 2000-5000m²土地出租仓库出租日租金排序升序厂房出租面积排序升序 10元/m²/天以上土地出租写字楼出租日租金排序降序美容美发商铺出租商铺出租面积排序降序

推荐出售

10万元以下车位出售 8000-12000m²车位出售 500-1000万元土地出售车位出售总价排序升序 300m²以下厂房出售仓库出售总价排序升序 100-200m²商铺出售厂房出售总价排序降序商铺出售总价排序升序 50-100万元车位出售临街门面商铺出售 1000m²以上商铺出售休闲娱乐商铺出售仓库出售面积排序升序社区底商商铺出售 2000-5000m²仓库出售 50-100万元仓库出售 150-200m²写字楼出售电器通讯商铺出售 500-1000万元仓库出售

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3-5元/m²/天土地转让 1000m²以上商铺转让 5000-8000m²土地转让商业街店铺商铺转让 5-6元/m²/天厂房转让 500-1000m²土地转让 5000-8000元/月商铺转让仓库转让面积排序升序 2000-5000m²仓库转让档口摊位商铺转让 20-50m²商铺转让 12000m²以上仓库转让百货超市商铺转让 6-8元/m²/天车位转让 3-5元/m²/天厂房转让 1-1.5万元/月商铺转让 5-6元/m²/天仓库转让 2-5万元/月商铺转让商铺转让面积排序降序美容美发商铺转让