更新于2024-05-20

出售丨急售 EFC欧美金融城便宜处理房东要去国外户型方正视野好

余杭 · 未来科技城向往街1118号

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纯写字楼价格可面议可注册可分割办公家具

170万

售价

1.29万/m²

单价

132m²

面积

房源概况

类型

甲级纯写字楼 · 可注册

楼层

低区，共42层

装修

简装 · 产权可分割

费用

5元/m²/月

面积

使用率75.0% · 可容纳工位16~33个

打开安居客APP，优质房源尽在掌握

开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司

版本号：15.17

更新时间：2021/6/8

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房源介绍

项灿

经纪人 | 评分5.0

轩耀企业服务（杭州）有限公司经纪人

无忧保障中最高理赔30万

欧美金融城坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近平方米，涵盖地铁上都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生岭馆、国际服务式公寓和e-shopping Mall,欧美金融城是杭州的一个金融商业区，于2013年10月动工，于2014年8月开盘。
欧美金融城位于杭州未来科技城CBD核心区，整体规划建筑面积近平方米EFC欧美金融城，杭州市中心地标级国际化物业EAC欧美中心的升级版，杭州未来科技城CBD核心地铁上近方国际化综合体
未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化设计团队的通力合作以及国内多家设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际水准的、绿展开

宽带

电视

水

电

中央空调

电梯

办公家具

员工餐厅

安全监控

向往街1118号

余杭-未来科技城

大家都在问

【欧美金融城】杭州【欧美金融城】大楼所在位置？地铁从哪个站点下车？

[余杭区 - 水城北路]水城北路附近，20个房源在租(20个户型)

【杭州欧美金融城】可不可以在写字楼地下停车？

恩，可以的。临时停车也可以停，要收费，停车位如果租的话，需要600-1000每个月

【欧美金融城】杭州欧美金融城写字楼地址在哪里？办公楼详细资料-

在未来科技城地铁5号线旁边良睦路旁边

杭州欧美金融城大厦总楼层数是多少，含地下室？

总层是46城，两层地下室

杭州欧美金融城在商务楼停3小时车，地面与地下哪个收费会更贵一些？

欧美金融城地面上是没有停车位的，有很多人都是停在路边，谨防贴条。

杭州欧美金融城商业楼的品质高不高？

欧美金融城是未来科技城地标性建筑，品质是最高的。现在地铁也通了，更是方便。

【欧美金融城】车位数，欧美金融城（EFC）车位要多少钱吗

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

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