未来科技城 ·5号线永福站TOD
【S级商务办公】
● 主力户型311.37㎡/313㎡
● 建筑面积：300方起
● 楼层数：7-9层
● 标准层高：约4.79m
【产品亮点】
●现代简约立面：采用玻璃、铝板材料体系，营造简洁统一立面效果，大面积玻璃窗营造画幕效果，浅色系立面效果，凸显舒适与尊贵并存建筑形象。
● 精装大堂：提升入驻企业专属形象
● 精装公区：公区统一精装提升品质感
● 单层平面：户型方正通透，可分可合。
项目位置:杭州·未来科技城余杭塘路与聚橙路交汇处【地铁线5号线·永福站上建】火车西站5公里！
项目位于未来科技城核心
南面2公里阿里巴巴总部，北对面杭师大，东面2公里龙湖天街。西面2公里欧美金融中心，华夏之心，奥克斯等！
推荐理由：未来科技城价格洼地，层高4.79米，地铁上建交通方便。超配270度采光创新中空办公产品！
商铺+写字楼
：项目总计6幢；2幢自持，4幢可售 4梯4户
：拿地时间:2020/5。交房2023/11
：项目占地面积3.7万方，总建筑面积14万方，地上建筑面积9万方，地下建筑面积5万方。
可售面积4.5万方，写字楼3.4万方，商铺1.1万方（餐饮）
可售由4幢7-9层的小高层围合而成；自持部分面积 46843 方，业态 商业商务 。
：项目总层高50米，单层层高: 1幢独栋标准层高4.2米。2、3、5幢标准层: 4.79米；
净高：1幢:独栋4.07米2、3、5幢标准层: 4.66米；
：得房率72%。绿化:20%。容积率2.5
：车位:项目共有约1212个机动车位，可售：383个；销售部分车位配比率是多少:1:2.8
：项目出入口:合计6个。车行主出入口：2个，南面1个，东面1个；人行主出入口：4个，东西南北个1个；
：电梯分布:共：17部，1幢:2+3部, 2幢:4部， 3幢:4部， 5幢:4部；
：水电:据浙江省电网销售电价，商业现行电价为电度电价0.7元/度；低峰0.4元/度，高峰0.9元/度，尖峰1.2元/度；水4.4元/立方米
：交付标准:带空调交付。 展开