房源亮点
您好！
网络抄袭严重，如不能提供具体细节均为虚假抄袭，指定委托，谨防上当
简介均为本人真实经历，一直被模仿，从未被超越，我的热忱与专业您一试便知！！
全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电！！
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[商铺租客] : 大鱿鱼 (全国连锁)
[商铺面积] : 120平方米 (户型方正)
[商铺总价] : 255万 (诚心价格可谈)
[商铺面宽] : 17米(沿街大展示面)
[商铺租金] : 48万(逐年增5%)
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出售原因：
房东浙江青田人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价急售！机会难得。只要您看中皆可出价约房东详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。信息真实有效，欢迎您来电咨 询，中介勿扰！
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商铺小结！
商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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PS：杭州商业代理商投 房地产商业部赵慧茹竭诚为您服务！！！
周边客流
周边客流：
优势一 :附近一圈都是成熟的住宅区，入驻已经很长时间了，人群比较稳定。
优势二:3公里内写字楼办公人员50万人 附近上班的和居住的人流都是在这个地方的。
优势三:人流量比较大，尤其是中午和晚上好多地方都是要排队的，比较稳定。
优势四:租金比较高，目前是有24万的租金每年增6个点，还有5年租期。
主要客流：写字楼办公人员、居民、学生
适合行业
本铺处于武林夜市，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼!
服务介绍
1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议；
2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心；
5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣。 展开