★★商铺信息★★
【商铺类型】：沿街商铺
【租赁情况】：带租约（瑞幸咖啡）
【商铺租客】 : 瑞幸咖啡（全国连锁品牌）
【商铺面积】：85.6平米
【商铺总价】：240万（看中价可谈）
【商铺租金】：40万（每年租金递，增5个点）
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01【地段优势】
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商铺坐落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，紧邻西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，附近60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。
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02【商铺优势】
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本铺处于西湖景区北山街断桥店，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。
03【房东心态】
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老客户房东国外公司因资金紧张，非常诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中价格可以面谈！
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2：提供全程的交易流程监督陪同，及后期租金托管的保障
3：分析各类板块的近远期发展趋势，剖析市场真实有效数据，让您安心置业
4：服务行业，诚实诚信以人为本，一次相识相知便是朋友
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======================感恩信任，谋事以道，成事以德！---- 黄.贤.峰
周边客流
【商铺优势】
优势一：地理位置得天独厚，集商业，古玩，旅游为一体。
优势二：现铺成熟稳定
优势三：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势四：邻近庆春CBD中心，人流量巨大。
优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大 。
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适合行业
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
服务介绍
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