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商铺小结！
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。
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【商铺介绍】
◆商铺面积：117平方
◆商铺价格：258万（看中价.格可谈）
◆商铺租客：星巴克（连锁餐饮品牌，租约还剩下9年）
◆现年租金：59万（年增长6%）
◆房产性质：性质/临街商铺
◆产权性质：独立产权（到期可续约可自营）
◆租赁情况：带租约（，到期后可自营）
【项目介绍】
星耀城，位于杭州市滨江核心区块，是星耀集团在杭州倾力打造的大型城市综合体，也是星耀在杭州开发的综合体。星光大道涵盖了大型、休闲娱乐、室内步行街、杭州金街商铺、写字楼等业态，将百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店涵盖在内，从、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。 将形成以为核心的新型城市级商圈星耀城商圈，是杭州市新的、金融、娱乐、休闲和商务，成为继武林商圈之后，杭州又一个新都市生活，诠释了一站式*生活理念。
【地理优势】
1号线江陵路
【周边介绍】
周边氛围浓厚，大型广场林立，港汇恒隆、百联世茂、美罗城等，附近业态丰富：星巴克、肯德基、家有好面、、品牌服装、珠宝店等汇聚；周边写字楼众多，步行街以及口，看得见的行人。
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