《杭州商业，外地人也可以买，无限制门槛》
（自信源于专业，认可基于服务，请选择我！）大家好，我叫杨俊峰，本人大学毕业后从事房产行业至今已有五年之久，熟知房产市场、房产政策、购房政策、过户流程等房产知识，从业期间服务过来自全国各地的很多客户，成就感就是给客户选到合适房产并得到客户的称赞，从业年限的沉淀，让我慢慢懂得服务的重要性，我一直很喜欢一句话“真诚、善意、务实、创新”。对于商铺，秉承着“稳”的基础再追求板块所能带来的红利，易租易售（交通枢纽、景区等客流聚集地、学校以及部分社会办事机关单位等地段）
在售商铺解读：（西湖景区，地铁口，沿街餐饮，品牌租客，成熟商圈，高人流）
【商铺租客】 ：星巴克
【商铺面积】：253.8平方米
【商铺总价】： 268万
【商铺租金】： 60万，年增6%
本房源现品牌星巴克在租，二手营业商铺（单层），租约剩余6年，年租金60万，6%增，房东急售，看中可直接约谈房东，非诚勿扰 。

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商铺小结！
商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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PS：杭州商业代理商投 房地产商业部赵慧茹竭诚为您服务！！！ 周边客流 本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站!杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集 适合行业 房产性质:商业性质 临街商铺 产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(，可自营)商铺租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营! 服务介绍 1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议；
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