【个人介绍】
您好！欢迎来到我的安居客店铺、我叫沈万玉，杭州本地人，可以叫我小沈。本人专注于商铺、公寓、住宅、别墅的固定资产已经5年多了。目前杭州市面上80%以上的地产项目均有代理，商业项目咨询会及时掌握、对杭州市场的商业地产布局有着充分的了解，对杭州的市政规划前景有着敏锐的判断。本人在这5年期间陆续为106位客户买到了心仪的铺子（大部分来自于金华，丽水，温州，绍兴和一些华侨客户）
房源亮点
1、商铺位置：湖滨银泰街 延安路
2、商铺面积: 135方
3、商铺价格：300万（看中价格可谈）
4、现年租金：52万 （提供租赁合同）
5、房产性质：性质/临街商铺
6、产权性质：40
7、商铺租客：鲁员外（品牌连锁餐饮）
商铺卖点：
1地段优势：此位于杭州市发源地—上城区，紧邻西湖景区，每年来旅游的游客近2000万，周边都是成熟商圈，客流量密集、全杭州客流量排前3，地段成熟，氛围浓厚，业态丰富，买入即有收租。
2交通优势：地铁龙翔桥站A号口出站160米即到公交，82 961 985交通便利。
3配套优势：2公里范围内有10多家大型，15个大型综合体（工联大厦、解百百货、环球金融、上海国际），20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达80万，每年来此旅游人群超过3000万。
周边客流
一:此商铺地段得天独厚，已经发展相对成熟二:现铺成熟稳定，租金汇报，消费人群稳定，消费水平高三:品牌租客，金，年租金26万，每年道增8个四:核心区在卖现辅，早买早得益，买的越早上升空间越大!五:在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘分
适合行业
业态丰富，商家满租，一铺难求。周边有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家知名酒店，几十个成熟小区，日均来此消费的旅游及常驻人口高达145万人。 展开