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商铺小结！
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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商铺介绍
【商铺类型】：沿街商铺
【租赁情况】：带租约
【商铺租客】 : 星巴克（全国连锁品牌）
【商铺面积】：228平米
【商铺总价】：280万
【商铺租金】：60万（每年租金增长5个点）
【商铺年率】：22%
【商铺年限】：40年（年限到后可自动续期）
【商铺租约】：目前租约还剩6年 展开