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商铺小结！
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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商铺信息：
1、商铺位置：滨江区 龙湖天街
2、商铺面积：160
3、商铺价格：260万（看中价格可谈）
4、现年租金：51万 （年6%；提供租赁合同）
5、房产性质：性质/临街商铺
6、产权性质：独立产权（到期后可自动续期）
7、商铺租客：星巴克（品牌连锁餐饮）
商铺卖点：
1地段优势：2018年9月23日，地处杭州滨江区板块的龙湖杭州滨江天街正式开业。开业首日，滨江天街总客流量达269万人次，总额破2000万元。这座体量24万的全业态综合体，是龙湖在杭州的第2个天街项目，也是龙湖集团持有的第24座开业。
依托龙湖布局全国的品牌实力，龙湖杭州滨江天街整体出租率995%，品牌同步开业率99%。龙湖杭州滨江天街汇聚近350家品牌，包含CGV全国旗舰店、全明星滑冰俱乐部、永辉生鲜超市、ZARA、新元素、蓝蛙、威尔仕健身、西西弗书店等1线品牌。
2交通优势：地铁龙翔桥站A号口出站160米即到交公，82 314 583 795 870 961 985交通便利。
3配套优势：2公里范围内有10多家大型银行，15个大型综合体（工联大厦、解百百货、环球金融、上海国际），20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达80万，每年来此旅游人群超过2亿。
出售原因：
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