逐梦前行
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欢迎您访问李梦伟的店铺
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本人杭州房产李梦伟，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会！
我在杭州主做商业地产也有6年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调，虚虚实实，还请您慧眼识珠，找一个您信赖的、跟您有眼缘的专业房产经纪人。从事商业地产销售以来，我都是秉持着为客户谋利的角度出发，成交70%客户来自于老客户介绍或再购！当然作为客户您有寻找多个经纪人的权利，但我能保证的是我一定把商铺的信息如实的告知您，然后站在客观的角度上，帮您分析市场，按照您的需求帮您匹配合适您的商铺。
全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电！！
商铺租客：星巴克（品牌连锁店）
商铺面积：157.63平方（户型方正无承重柱）
商铺价格：230万（诚心购买价格可谈）
现年租金：58万（租金每年上涨8%）
租赁情况：带租约（即买即收组）
房产性质：商业性质40年独立产权（不动产登记证书）
商铺类型：临街商铺（重餐饮多功能商铺）
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出售原因：
业主是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可出价详谈，产业主权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！
欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我们不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。
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价 值 卖 点：
河坊街为杭州历史文化街区，街上影响的有胡雪岩故居和朱炳仁铜雕艺术博物馆，成为此街的一大亮点。河坊街位于吴山脚下，是清河坊的一部分，属于杭州老城区，东起江城路，向西越过南北向的建国南路、中河中路、中山中路、华光路、劳动路至南山路，路长1800多米，吴山广场至中山中路段为步行街，青石板路面，路宽13米，其余路宽32米。旧时，与中山中路相交得清河坊四拐角，自民国以来，分别为孔凤春香粉店、宓大昌旱烟、万隆火腿店、张允升帽庄四家各踞一角，成为当时远近闻名的区片。杭城闻名的五杭（杭粉、杭剪、杭扇、杭烟、杭线）就出于此。 这里特色小吃、 古玩字画、商铺云集。、杭州特色各类店铺约有一百余家。 展开