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建发中粮朗云
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楼盘解读
新中式的美学
叶佳辉
叶佳辉
03.10
公告 建发朗云今日登记最后一天
建发中粮朗云二批次加推，加推楼栋为1、2、3、17号楼，共计176套，户型建面约为165-198㎡，均价约为46000元/㎡，具体一房一价。本次加推公示时间为4.18-20，预计登记时间为4.21-23。冻资情况为首套120万，二套180万，全款600万。预计交房时间为2027年7月。以上信息仅供参考，详情请咨询案场。
04.23
楼栋照片展示
方盛晔 
方盛晔 04.26
楼盘评测
88
分
楼盘评分
社区品质
85分
楼盘户型
83分
交通出行
83分
建发中粮·朗云项目位于钱塘湾未来总部基地民祥路与飞虹路交叉口，对望亚运村，比邻2023年板块顶流红盘杭承府（中签率8.3%）、潮展云起（中签率11%）。国家级地标项目与板块内顶流红盘相伴，足以说明建发中粮·朗云地段价值。建发这家从厦门走向全国的国企，手握百余项独有新中式建筑专利，打造的新中式项目多次获得金盘奖、地产设计大奖、德国红点奖、意大利A’design银奖等国内外大奖，是国内首屈一指新中式豪宅建造专家；建发房产在杭州落地的众多项目也都有口皆碑，如养云静舍/书香印翠/江华玺云/江月望云/云启之江等，实力有目共睹。它是约165-333㎡的纯大户型改善盘，也是占地超7.1万㎡的超级大盘，规模相当于10个标准足球场。同样设计了三进入园设计。外立面使用了四面大面铝板+大玻璃的立面，采用大量金色勾边营造，取意天青汝窑的“镀金边”。住宅占地面积7.08万平米，小区住宅容积率为2.70，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是杭州兆旭房地产有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
与地段价值相匹配的是项目的生活配套，从交通、到教育再到商业，建发中粮·朗云的配套十分优渥。交通：项目距离2号线盈丰路站约1.2公里，6号线丰北站约1.5公里，尽享钱江世纪城核芯区繁盛配套。教育：项目周边教育资源丰沛：星翠澜庭自带9班幼儿园，亚运村配备4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等。（期房不作学区承诺，具体学区划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）商业：杭州顶流商业SKP在侧、距离华润亚运村的万象天地约1.4公里、杭州奥体印象城（山姆超市）直线约2公里。除此之外，项目距离万象城、来福士、IFC等商业配套仅一江之隔，多维商业，吃喝玩乐购，应有尽有。医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院。其他：奥体博览城、钱江世纪公园环伺左右，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心，满足业主休闲娱乐需求。
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4.23登记公示|一大批红盘同期登记中
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