春境前潮府

春境前潮府位于滨奥东，是目前少有的一字头且户型建面约89方起的楼盘。

春境前潮府规划8幢住宅，其中1-3#6层、4-8#18层，4#自持。规划用户数共有243户。住宅建筑面积5.10万平米，住宅占地面积1.62万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.3，绿化率35%，居住舒适性较好，小区的房源预计2025年6月带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

楼盘是南北高低建筑排序，采光视野优化的较好；极简建筑风格，以高级灰仿真石漆搭配大面积玻璃元素，极具辨识度的现代肌理，建筑审美上是比较高的。

项目小户型89方中间套和边套，边套是南向双卧房设计，入户玄关，餐客厅一体化搭配大面积飘窗，采光有保证，该户型全明，没有阴暗潮湿的空间，方便打扫清理。

89方中间套则与市面上常见的中间套户型较为相似，南向三开间，入户玄关与厨房相邻，客厅连接南向阳台，休闲时刻可在阳台饱览户外美景，该户型动静分区，主卧套间设计，方便主人起居，保护私密性。

春境前潮府小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新发王站、衙前镇政府站、项漾村南站等，满足日常居民的出行需求。自驾的话北面有彩虹快速路，可快速通达全城。

周边的配套基本都是乡镇级的，地段较偏，项目北面有衙前文体中心，距离项目2公里左右的老城区还有小商品市场、购物中心、超市等等，满足基本日常需求还是可以的。小区临近衙前农村小学校、衙前中心幼儿园，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。

春境前潮府均价约18000元/㎡，现在1字头的盘其实选择也不多了，更何况89方的小户型在市面上也是少有，距离上能接受的朋友可以考虑一下。

购房门槛提醒：项目主推户型89方，首付约48万，组合贷等额本息月供预计5203元。

首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。