启航城

启航城是华元在余杭继北城芳满庭和北上星云府之后的第三个项目。

项目共规划了23幢住宅，均为17-18层的高层，南区规划了商业购物中心、艺术时尚街区、商务办公、美食娱乐、酒店等，业态丰富，业主未来生活便捷。项目内部设计也和市面上的相差无几，打造了以竹为主的山体公园，东入口打造了中庭水景；还有启梦儿童娱乐区、空竹园、四季果园等等，日常休闲娱乐完全可以满足。

项目沿河而建，整体宜居性不错。自带商业，业态还丰富，未来生活便利。

拿地情况一览：

项目是华元于今年5月8日以249434.0万元，溢价率29.6%的价格拿下的，还包含了8%的自持。
 

项目户型建面约为97-131㎡，都是三房两厅两卫设计，户型起步小，购房门槛低，十分适合城北的刚需群体。今天主要介绍其中两个户型。

项目位于仁和獐山路以西、奉欣路以北，西临运河水脉獐山河。目前没有地铁通行，但是地铁四期会有仁和北站地铁站设置在项目的东边，此外还有杭德轻轨这个大彩蛋。如果两大交通枢纽均落地通行，到时，启航城的业主既能快捷到达城区，也方便到德清。
 

自驾方面，项目距离长深高速的仁和出入口仅1.3公里。

目前的交通出行还是以自驾出行更为便捷，未来待十号线和杭德轻轨落地通行，仁和就能焕发新颜。

仁和板块内基本都是小镇型配套，刚刚够生活实用。

医院：仁和街道社区卫生服务中心

教育：余杭区仁和第一幼儿园、仁和镇中心小学、新理想高级中学、仁和中学

商业：芳正广场、好亿购购物中心、西田城、永旺梦乐成、城北华润综合体

银行：中国农业银行、邮政储蓄、农村商业银行
 

但是，项目自带近3万方商业，囊括了酒店、写字楼、超市、电影院等业态，对于业主来说，足够了。

要说仁和最让人心动的买房因素是什么，价格占据了头条。启航城对口的就是刚需自住的购房者。
 

不过，在全杭州200万级的楼盘中，项目的价格优势也不是很大。

平心而论，启航城的整个地段并不好，地铁、商业、医疗等的大型配套全无，华元这个开发商在购房者心中感观也一般般，也不能为之加分。自带商业和价格是项目的最大卖点，周围的环境也不差，一线河景，比较适宜仁和当地或者崇贤、良渚外溢的刚需购房者。

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