小区户型65方单身公寓，89方两房朝南一梯四户户型，138方飞机户型，140方3房朝南，180方四房200方

小区设施小区内设有游泳池，球场，儿童玩乐设施，宠物设施，凉亭和人工河流环绕小区，人车分流。

生活配套离联华超市300米，离农贸市场不过500米，蓝山咖啡和星巴克就在小区楼下，，购物生活都很便利。

轨道交通小区中心广场各园区步行100-500米左右即可乘坐社区巴士382路，1408路专线b支线通往武林广场

附近学校小区自带名苑幼儿园，求是小学，浙工大附属中学，西湖高中。幼儿园与小学只有在和家园有房落户就可以读

小区不足离学校太近稍显吵闹，比较偏离和家园其它园区，和主干道西溪路有点近将来可能会比较吵闹靠山也近，交通有此不足。

小区户型65方单身公寓，89方两房朝南，一梯四户户型，138方飞机户型，140方三房朝南，还有排屋

小区设施小区内设有篮球场、游泳池、儿童娱乐设施，凉亭和人工河流环绕小区，人车分流

生活配套周边配有生活广场，农贸市场200米，联华超市约200米，星巴克就在楼下，小区周边药店，便利店皆有

轨道交通距5号岗50米公交车有1408、193C、B支线可到武林广场

附近学校步行200米左右就到求是小学，浙工大附属中学距离200米左右，落户即可就读

小区不足小区绿化较高，近茶山，风景好的同时蚊子较多，户型是老设计，89方没法做三房格局，临近学校，上下学期间交通略堵

小区户型169方4房，两房朝南，两房朝北，140方三房朝南带阳台，89方两房卧室带阳台，65方公寓70年产权

小区设施小区内设有泳池、球场、儿童玩乐设施、宠物设施、凉亭和人工河流环绕小区，人车分流。

生活配套周边商业：小区内联华超市、东山农贸市场300米，周边医院：杭州天目山医院1公里内，吃饭就医很方便！

轨道交通306，331，B支7，381，等公交线路 离西溪湿地1.5公里，印象城1.5公里

居民素质租住比3：7，租客基本是阿里巴巴客户群体年纪30岁左右，求是小学上学的新杭州人，人员流动性低！

小区不足内部商业氛围一般，餐饮不足，公交只有2班出入较为不便没有私家车很难出入，户型设计是08年老设计，89方做不到三房格局，65方户型设计公摊比较大，杨梅山路横穿小区，放学时间比较拥挤！

小区户型168方顶跃四房朝南，140方三房朝南面山北客厅，89方两房朝南及边套主卧朝南，65方公寓70年产权

小区设施小区车位充足1：1，内部有3个泳池及篮球场一个，5幢前面有喷泉，2幢有小溪供儿童游玩，另有健身会所。

房屋品质首开盘为2008年，交房南区是10年底交付，品质一般外立面是面砖结构经常需要换，防水防潮隔音比较差

附近学校杭州重点西湖高中，浙工大附属中小学，求是小学里没更好的和家园校区（重点公办），名苑幼儿园特级公办。

其他描述物业是开元国际管家物业，住宅2.5元/㎡，合轩是3.5元/㎡能耗费都另算，开元品质还是有口皆碑比较好

小区不足内部商业氛围一般，餐饮不足，公交只有2班出入较为不便没有私家车很难出入，户型设计是08年老设计，89方做不到三房格局，65方户型设计公摊比较大，杨梅山路横穿小区，放学时间比较拥挤！

小区设施小区有花园 凉亭 儿童游乐场，游泳池，篮球场，小区绿化率高，环境好

房屋品质由坤和地产开发，精装修，花园式洋房， 防水防潮隔音效果好

生活配套留下世纪联华，1公里到西溪印象城，西溪医院，留下社区医院平时检查身体都很方便，

小区不足户型设计方面有缺陷，89方得房率不高

小区户型89方两房朝南带阳台户型，138方经典3房飞机户型南北通透，180多方南北各两房3比3经典户型！

小区设施一步一走廊，一停一凉亭，配备游乐场，老人健身处，松鼠偷食区，蔚蓝游泳池。

生活配套星巴克就在和家园广场下面，联华超市就在100米处，水果店蔬菜房健身室沿商铺嵌内。

轨道交通300米就是：306，331，B支7，381，至西溪湿地！至武林广场！至西溪医院！

附近学校对口名苑幼儿园！求是小学！有房落户即可上学！

小区不足交通配套不完善，临时停车位不足，出行不便利！

小区户型89方两房朝南一梯四户户型，138方飞机户型，140方3房朝南，180方四房，200多方。

小区设施小区车位充足，内设篮球场，老人休息室，一步一走廊，一停一凉亭。

房屋品质开发商为坤和，房屋隔音效果好，防水效果强

生活配套星巴克就在和家园广场下面，联华超市就在100米处，水果店蔬菜店健身房沿商铺嵌内。

轨道交通300米就是：306，331，B支7，381，至西溪湿地，至武林广场，西溪医院！

小区不足交通不便，只有一个主干道，经过的公交车也较少，温度低，地势低。

小区户型89方两房朝南小三房带阳台，138方三房朝南飞机户型，180方四房

小区设施小区人车分流车位充足，南北区均设有儿童娱乐设施供小朋友玩耍，6号岗旁设有大型健身房供业主锻炼

生活配套配套成熟，800米范围内分布农行，建行，世纪联华，沃尔玛，星巴克，西溪医院，西溪湿地

轨道交通交通便捷，出门几百米就有331/381，B支7等公交线路。规划建设的地铁3号线设有留下站

附近学校省级重点名苑幼儿园，市级重点求是小学，浙工大附属实验学校，杭州外国语学校一体式教育

小区不足附近楼盘正在施工，来回车辆有点吵，且只有一条主干道，交通稍有不便

小区户型169方4房，两房朝南，两房朝北，140方三房朝南带阳台，89方两房卧室带阳台，65方公寓70年产权

小区设施小区车位充足1：1配比，儿童娱乐设施多，健身会所，泳池，篮球，羽毛球，菲力伟等健身设施

生活配套周边商业：小区内联华超市、东山农贸市场300米，周边医院：杭州天目山医院1公里内，吃饭就医很方便！

附近学校杭州西湖中学，浙工大附属中学，求是小学（重点公办）环境好师资强，留下小学，名苑幼儿园公办特好

居民素质租住比3：7，租客基本是阿里巴巴客户群体年纪30岁左右，求是小学上学的新杭州人，人员流动性低！

小区不足相对小区内部商业氛围一般，出入不方便，公交只有2班，户型设计方面也有缺陷，89方得房率不高，197方户型设计很一般，杨梅山路横穿小区，稍显吵闹！

小区户型主力户型有65方单身公寓、89方两房和小三房、138方飞机户型、以及190以内的大四房及跃层和排屋。

小区设施小区内设有泳池、球场、儿童玩乐设施、宠物设施、凉亭和人工河流环绕小区，人车分流。

生活配套离联华超市300米，离农贸市场不过500米、蓝山咖啡和星巴克就在小区楼下。

轨道交通出门500米有381和1408公交专线，西溪路不远处就是紫之隧道，3号线留下站建设中。

附近学校省级重点学校名苑幼儿园、市级重点学校求是小学和家园分校、浙工大实验中学、西湖中学，一体式教育。

小区不足交通设施不足，出行不是很方便。