维拉庄园5期水云台建筑面积3.21万平米,别墅占地面积2.67万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.6个车位。值得一提的是楼盘的容积率为0.67,容积率较低,住宅居住体验较好,目前在售户型建面约140㎡别墅产品,均价14600元/㎡,本期共有223套房源。楼盘开发商是惠东县铭新房地产发展有限公司。品牌隶属于中航地产,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到131.00平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 29.3 | 6.19 | 4.72 |
餐厅 | 11.3 | 3.31 | 3.45 |
主卧 | 15.6 | 4.03 | 4.05 |
次卧A | 10.4 | 3.15 | 3.28 |
次卧B | 9.4 | 3.31 | 2.85 |
次卧C | 8.7 | 2.89 | 3 |
厨房 | 6.4 | 3.31 | 1.95 |
卫生间 | 4.4 | 2.65 | 1.67 |
主卧卫生间 | 5.1 | 1.9 | 2.72 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约37.64公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,中航维拉庄园站、山湖海上城站、山湖海站等,满足日常出行需求最近的公交站点为中航维拉庄园站,距离小区152米。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1065米是红岭社区滨河公园,1.97公里是寨场山森林公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。