中南望樾澜庭总占地面积约 108526 平方米,总建筑面积为约 30 万平米,其中住宅约 21万㎡。绿地率 30%,容积率为 2.0,容积率较低,住宅居住体验较好。整个项目住宅共有 45 幢,分 7个 批次开售,总户数 1977 户,楼盘开发商是安吉卓城房地产开发有限公司。品牌隶属于中南集团,知名房企,服务有保障。
小区总车位共 2091 个,其中地上停车位 229 个,地下停车位 1862 个。小区出入口有 5 个:位于西南侧龙王溪北路一个和南侧规划路两个出入口,北侧规划路两个出入口。
小区地库出入口共 6 个出入口,合院区域车库入口在南侧规划路靠近 10#,高层区域南侧规划路共 2 个出入口分别临近 21#、41#。在小区内部也设置了三个出入口分别在30#与 37#中间、31#与 25#中间、以及 40#与 43#中间均设有内部车库入口。
住宅立面设计,别墅区采取了新中式合院风格,运用了白色涂料和浅灰色涂料。白墙黛瓦、飞檐翘角、水榭亭台,各色中式建筑符号,诠释出江南意境。
高层、小高层则采取了新现代典雅的设计主题,主要采用浅米色真石漆、浅灰色中空玻璃和浅灰色夹胶玻璃,一至二楼采用了浅米色石材和咖色铝合金型材,手法纯净、整体感强,结合室内、灯光设计,使得整个建筑群体显得生动,营造温馨舒适的氛围。
楼盘规划中式合院 74 套,户型建面约160 ㎡-238 ㎡;洋房 638 套,户型建面约89 ㎡-117 ㎡;高层 1265 套 ,户型建面约97 ㎡-130 ㎡。
A1观兰户型,户型建筑面积约97㎡,该户型是三房两厅两卫设计;方正格局,南北自然通透,且三开间朝南,全明户型,整体采光良好。
餐客厅一体设计,无拐角,浪费面积小;客厅连接约5.85米南向双联阳台,除了带来良好的视野外,采光通风性也有提升;朝南的阳台可以享受到较好的阳光,再也不用担心衣服晒不干了;另外摆放休闲椅,兼具观景及生活功能。
样板间实景图
主卧带飘窗设计,利用空间更广,采光好,并配备独立卫生间,私密性好,使用方便;U型厨房,下厨方便,与餐厅紧密相连,使用简便。
整体来看,该户型是当下主流的格局,明厨明卫,且双卫设计,带来好的居住舒适度。
楼盘位于安吉城西塘浦区域,交通也十分便捷。项目东侧为康山大道,南侧临近城市主干道浦源大道,同时连接安吉主城区,客运中心及申嘉湖高速孝源高速出口及天子湖高铁站。
项目驾车从康山大道转 S306 直接可以到达递铺街道、安吉城区,直线距离约 5 公里左右,或者可以在康山大道上坐 104 路可到达客运中心,距离项目直线距离约为 1 公里。
小区周围有多个公交站,公交路线:104、114(建设中)、东滨社区站、竹贸城南站、塘浦村委站等,满足日常居民的出行需求。
自驾方面,新高铁站距离项目约1.5KM、安吉客运中心约5.5KM、商合杭高铁站约20KM、孝丰汽车站约6.5KM、蒲源大道相邻,安吉东西向主轴线,申嘉湖高速出口约7KM。
楼盘均价为10000元每平米,低于同区域安吉县的住宅楼盘。
中南望樾澜庭项目目前高层和洋房均有房源在售,从整体来看,项目小区规划、户型设计等方面,都较为不错,又是由品牌房企中南开发,对于安吉本地和周边购房者来说,应该不失为一个不错的选择。