楼盘评测报告
78

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
74
楼盘户型
78
80
交通出行
75
65
生活配套
78
73
今天为大家评测的楼盘是安吉清华园,位于安吉县-灵峰,墨竹路93号。
社区品质
本楼盘80

安吉清华园项目坐落于安吉连杭发展中心,安吉县灵峰街道墨竹路93号,项目共规划33幢院墅和21幢小高层。项目占地面积约12万方,建筑面积约18.9万方,规划用户900户。

楼盘开发商是安吉嘉鸿房地产开发有限公司。项目依山傍水。周边诸如三甲树兰医院、美颂广场、 城南农贸市场、商业综合体等一应俱全,满足日常生活所需。

毛坯
民电
民水
开发商
安吉嘉鸿房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
2.0~2.5元/㎡/月
绿化率
30%
规划户数
900户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘78

目前楼盘主推的户型是院墅168㎡户型,该户型是5室2厅3卫1厨结构。5室比较适合改善型人群,全明户型,南北通透。大客厅、大卧室,时刻感受宽阔空间。3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

该户型有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,并设有步入式衣帽间,既可以井然有序的存放衣物,又可以拥有完全自我的私密空间。配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

超大面宽阳光客厅,格局方正,通风采光良好;连南向庭院,享夏日清风和冬日骄阳,清风阳光充满生活。

主阳台和主卧朝南,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风好。

 

本楼盘户型评测(4)
独栋别墅
168m²
296-316
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
128m²
134 万起
售罄
户型评测
4室3厅2卫
128m²
125-137
售罄
户型评测
3室3厅2卫
108m²
102-109
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘75
1km内公交站
15个
公交线路
安吉206路、安吉107路、安吉202路、安吉202A路、安吉202夜间路、安吉203路
最近公交站
约168米

小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,香缇溪岸站、城南社区站、利民新村站等,满足日常出行需求最近的公交站点为香缇溪岸站,距离小区180米。

 

生活配套
本楼盘78

安吉清华园项目周边配套较为完善,小区自带2000方双语幼儿园,小区临近灵峰实验小学,新三小,安吉第二初级中学。

小区附近的城南农贸综合市场;浙北大厦,美颂广场等满足日常生活购物需求。

小区附近有2座医院,医院有安吉妇幼保健院;满足居民日常看病就诊需求。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
朱庆超
免费服务 663 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (97)
查看更多
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有业主群吗?哪位朋友拉我一下,谢谢!
2022-08-16
鹤***林
售楼处服务评价: 较差
自行到访 【环境】差杂乱无章 【户型】毛坯啥也没有 【地段】偏僻离陵园很近
2022-07-02
鹤***林
售楼处服务评价: 较差
自行到访 【价格】二手卖80送车位,128平 【地段】有殡仪馆在附近 【环境】不看好
2022-06-18
附近楼盘测评
在售
中南望樾澜庭
中南集团 大型社区 南北通透 双卫生间 双阳台
安吉县递铺中南望樾澜庭楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 中南望樾澜庭总占地面积约 108526 平方米,总建筑面积为约 30 万平米,其中住宅约 21万㎡。绿地率 30%,容积率为 2.0,容积率较低,住宅居住体验较好。整个项目住宅共有 45 幢,分 7个 批次开售,总户数 1977 户,楼盘开发商是安吉卓城房地产开发有限公司。品牌隶属于中南集团,知名房企,服务有保障。小区总车位共 2091 个,其中地上停车位 229 个,地下停车位 1862 个。小区出入口有 5 个:位于西南侧龙王溪北路一个和南侧规划路两个出入口,北侧规划路两个出入口。小区地库出入口共 6 个出入口,合院区域车库入口在南侧规划路靠近 10#,高层区域南侧规划路共 2 个出入口分别临近 21#、41#。在小区内部也设置了三个出入口分别在30#与 37#中间、31#与 25#中间、以及 40#与 43#中间均设有内部车库入口。住宅立面设计,别墅区采取了新中式合院风格,运用了白色涂料和浅灰色涂料。白墙黛瓦、飞檐翘角、水榭亭台,各色中式建筑符号,诠释出江南意境。高层、小高层则采取了新现代典雅的设计主题,主要采用浅米色真石漆、浅灰色中空玻璃和浅灰色夹胶玻璃,一至二楼采用了浅米色石材和咖色铝合金型材,手法纯净、整体感强,结合室内、灯光设计,使得整个建筑群体显得生动,营造温馨舒适的氛围。
在售
安吉慢谷
金成集团 现房 联排 花园洋房 刚需直选
安吉县递铺安吉慢谷楼盘新房真实图片
楼盘评分
超20%同价位楼盘 安吉慢谷项目总规划面积约1750亩,项目绿化率30%,于2020年11月17日首次开盘。项目西侧地块规划了28幢6层带电梯的洋房,总户数671套,洋房有四个户型,户型建筑面积85㎡、99㎡、125㎡、115㎡。东侧地块规划了36幢2-3层中式合院,总户数158套,面积从300㎡到390㎡。小区住宅容积率为1.1,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是带装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是安吉金博置业有限公司。品牌隶属于金成集团,全国知名房企,服务有保障。楼盘洋房采用淡雅中式灰风格,采用大面积落地玻璃,材质选用和构建手法比较独特。项目洋房层高约三米,共6层,楼幢高度最高不超过20米,而小区楼间距基本在26-30米左右,基本可以保证小区内每户家庭的采光。而且宽阔的楼间距也可以更好的保证室内的通风,以及提供更多的公区空间满足业主日常的娱乐及生活需求。
在售
爱家霖溪谷
装修交付 低容积 南北通透 厨卫全明 客厅朝南
安吉县灵峰爱家霖溪谷楼盘新房真实图片
楼盘评分
超30%同价位楼盘 霖溪谷项目位于安吉县云鸿西路与万章路交汇处,灵峰旅游度假区,周边生态环境优越,景点及配套丰富,森林覆盖率为75%。项目总占地约3.7万方,总建筑面积约5.9万方,可售面积约3.4万方,容积率1.05,绿地率30.7%,由9栋洋房和13栋排屋组成,洋房243户,别墅70户。住宅共有313套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.68万平米,住宅占地面积3.72万平米,小区住宅容积率为1.05,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是安吉仁信置业有限公司。
在售
中建高铁未来城·都会里
中建地产 现房 客餐厅相连 户型方正 动静分离
安吉县天子湖镇中建高铁未来城·都会里楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 项目住宅由11幢小高层组成,共有533套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.07万平米,住宅占地面积2.84万平米,车位数503个,车位比1:0.94,每户约有0.94个车位,小区的车位较为紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是湖州海嘉建设发展有限公司,品牌隶属于中建地产,为全知名房企;而项目物业公司为中海物业管理有限公司,服务有保障。根据项目置业顾问介绍,楼盘整体采用中轴对称的楼座布局形式,形成高地错落的轮廓线,一定程度上保证了楼幢之间的采光。小区住宅容积率为1.80,绿化率35%,领先行业平均水平。“三轴一环一心”的景观生态体系,移步易景。小区内围绕社区园林,打造的社区夜光环形跑道,配置儿童乐园、四季花园、阳光步道等不同的社区功能,让业主不必东奔西走,下楼即可感受美好生活的多种可能。 小结:社区品质的亮点是其园林景观设计,以现代园林的设计哲学加上架空层的空间概念,让人仿佛置身于绿色森林的美好错觉。
在售
大家满园山色
大家房产 现房 户型方正 玄关入户 客餐厅相连
安吉县昌硕大家满园山色楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 大家满园山色住宅共有546套房源,是一个中型社区。住宅总建筑面积约11.5万方。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区规划建有19栋5F-8F电梯洋房、7栋联排别墅。洋房户型建筑面积约110-165㎡, 联排别墅户型建面约 237㎡。楼盘开发商是安吉鼎宸置业有限公司。品牌隶属于大家房产,全国知名房企,服务有保障。楼盘整体立面铺陈中,山色洋房以大面玻璃打造轻质立面。平直顺畅的立面线条,带来宽窗、宽视野的居住体验;隐形、纯净的透视化设计,让光线透过窗户自由倾泻,让室内成为光的场域。为了提高用户居住的幸福感,满园山色在功能性玻璃的选择上,外窗材质采用大面积Low-E玻璃。同时,通过底部干挂石材、与艺术灰真石漆的强化,来提升生活品质,配以细巧、精致的线脚来营造形体的流动性与韵律感。
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