星合星悦湾

住宅共有108套房源。住宅建筑面积3.16万平米，住宅占地面积1.67万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山市淳石九间堂房地产开发有限公司。

A1户型面积约为119.69平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到主城区路程约0.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，歙县饭店站、歙县林业局站、歙州中心市场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为歙县饭店站，距离小区47米。

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天宁幼儿园，步行距离仅有516米。小区临近歙县新安小学，步行距离仅有637米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边488米是新洲公园，888米是古关公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是嘉源奥莱广场，距离小区大约2.0公里。