楼盘评测报告
73

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
76
楼盘户型
77
75
交通出行
80
78
生活配套
60
82
海天名郡,位于歙县-主城区,歙县新汽车站斜对面200米。海天名郡目前主推的是第一批次。
社区品质
本楼盘77

住宅共有626套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.09万平米,住宅占地面积4.47万平米,小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.85,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山海天文旅有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
黄山海天文旅有限公司
物业公司
安徽恒德物业管理有限责任公司
物业费
1.35元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:1.85
规划户数
626户
车位比
1|1.3
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是C1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

C1户型面积约为123.88平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.74.913.82
餐厅16.64.723.82
书房11.43.842.97
主卧15.54.913.65
次卧13.73.843.58
厨房7.22.692.68
卫生间5.92.412.44
主卧卫生间5.32.192.42

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
124m²
售价待定
售罄
户型评测
4室2厅2卫
131m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅1卫
99m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
14个
公交线路
歙县4路、歙县5路、歙县701路
最近公交站
约102米

楼盘到主城区路程约4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,御景江南站、交通运输局站、歙县交运局站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为御景江南站,距离小区102米。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近歙县大华幼儿园,步行距离仅有589米。小区临近歙县丰乐小学,步行距离仅有1473米。项目周边2259米是古关公园,2.41公里是新安公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (17)
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3isZBj1
还有县医院海天壹号院的。一个开发商。这个开发商资金出现大问题。工地一年了大面积都是停工状态。
2023-02-24
7***9
2#什么时候交房,这么久了还没有动静
2022-10-28
t***O
不管好不好,果断下单了1幢1单元
2021-08-15
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