“可以通过自助查询机查询并打印家庭房产证明,真是太方便了。”市民高女士拿着刚刚打印出的《家庭房产查询证明》向展示。为更好地服务办事群众,今年以来,市房产交易中心推出多项便民措施。为更加便于查询和打印家庭中有未成年人的房产查询证明,及时为缴纳税费提供依据,对查询程序再次进行了优化,增加了查询地点和查询设备,9月11日起市民可通过自助方式查询《家庭房产查询证明》。 在石房大厦一层,看到,用户只需点击自助查询机屏上的“家庭房产查询”按钮式标识,即可进入查询系统。按照系统提示,先后将家庭成员中男方、女方、子女身份证放在操作面板扫描位置,然后点击“开始查询”,屏幕显示“查询结果”,点击“打印查询结果”,在出纸口取出“家庭房产查询证明”。操作非常简单。 据介绍,家庭房产查询是指对一个家庭所有成员(包括夫妻双方和未成年子女)的房产情况,直接通过房产自助查询机提供证明的方式。查询人须携带家庭所有成员二代身份证(未成年子女没有身份证的,需记住身份证号)。需要提醒的是,超过2名(指有3名或以上)未成年子女的,需到档案查询厅进行人工查询。单身成年人或家庭中没有未成年子女的,不适用“家庭房产查询”,应直接点击“个人房产查询”进行查询。 “创建文明城,窗口单位也要贡献自己的一份力量,方便办事群众是我们最根本的目标。”市房产交易中心相关负责人表示,目前全市设三处查询系统,分别在石房大厦、国际丽都(资料 论坛 图库 ),以及位于平安北大街与正东路交叉口处的档案查询厅。同时,在大厅外均设有24小时自助查询机,方便市民随时进行查询。
“可以通过自助查询机查询并打印家庭房产证明,真是太方便了。”市民高女士拿着刚刚打印出的《家庭房产查询证明》向展示。为更好地服务办事群众,今年以来,市房产交易中心推出多项便民措施。为更加便于查询和打印家庭中有未成年人的房产查询证明,及时为缴纳税费提供依据,对查询程序再次进行了优化,增加了查询地点和查询设备,9月11日起市民可通过自助方式查询《家庭房产查询证明》。 在石房大厦一层,看到,用户只需点击自助查询机屏上的“家庭房产查询”按钮式标识,即可进入查询系统。按照系统提示,先后将家庭成员中男方、女方、子女身份证放在操作面板扫描位置,然后点击“开始查询”,屏幕显示“查询结果”,点击“打印查询结果”,在出纸口取出“家庭房产查询证明”。操作非常简单。 据介绍,家庭房产查询是指对一个家庭所有成员(包括夫妻双方和未成年子女)的房产情况,直接通过房产自助查询机提供证明的方式。查询人须携带家庭所有成员二代身份证(未成年子女没有身份证的,需记住身份证号)。需要提醒的是,超过2名(指有3名或以上)未成年子女的,需到档案查询厅进行人工查询。单身成年人或家庭中没有未成年子女的,不适用“家庭房产查询”,应直接点击“个人房产查询”进行查询。 “创建文明城,窗口单位也要贡献自己的一份力量,方便办事群众是我们最根本的目标。”市房产交易中心相关负责人表示,目前全市设三处查询系统,分别在石房大厦、国际丽都(资料 论坛 图库 ),以及位于平安北大街与正东路交叉口处的档案查询厅。同时,在大厅外均设有24小时自助查询机,方便市民随时进行查询。
二手房交易的具体收费: 中介费: 1、总交易额的1.5%,一般买方出0.8%,卖方出0.7%,有的全部买房的出,中介费可以是买卖双方商量谁出及各出多少。 各种税务: 1、个人所得税:房产评估额的1% (房产证在五年内) 2、营业税:房产评估额的5.5% (房产证在五年内) 3、契税:房产评估额的1.5%,超过120平的3% 4、印花税:房产评估额的0.05% 其他费用: 1、教育附加费:营业税的3% (房产证在五年内) 2、地方教育附加费:营业税的1% (房产证在五年内) 3、城市建设维护费:营业税的7% (房产证在五年内) 4、评估费:房产评估额的0.5% 5、交易费:正房5元每平方米,地下室及车库9元每平方米 6、测绘费:1.32元每平方米 7、土地评估费:350元每宗 8、房产登记费:100元每宗 9、抵押登记费:230元每宗(贷款时有) 10、工本费:18元每宗 11、贷款服务费用:贷款额的1%,贷款评估费和贷款保险费一般是贷款额的0.1%乘以贷款年限 实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定,可以查看相关