更新于2024-05-29

出售丨臻贵现房写字楼！翡翠湖畔地铁口层高5.2米买一层用两层

经开 · 翡翠商城锦绣大道

纯写字楼新房精装修可注册可分割办公家具免费车位

93万

售价

6200元/m²

单价

150m²

面积

房源概况

类型

甲级纯写字楼 · 可注册

楼层

中区，共20层

装修

精装修 · 产权可分割

面积

使用率85.0% · 可容纳工位21~42个

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开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司

版本号：15.17

更新时间：2021/6/8

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房源介绍

陆由国

经纪人 | 评分4.8

合肥派阳房地产咨询有限公司经纪人

复式办公楼市面上是很臻贵的产品，开发的产品很少，一手在卖的且是现房的有且只有这一个项目。层高5.2米，完全做成两层，可能有的老板觉得有点压抑，那我建议做局部两层，中间做镂空或者前台的位置（我客户是做中间镂空，装修后挺好看的）。
️ 企业运营良好，有比较好的盈1利和现金流，且打算再接再厉努力奋斗10年以上的老板们，我建议租赁写字楼办公改成买了自持办公。算一笔帐，位置好一点品质好一点的办公楼至少都需要45/平方的租金了，这个租金支出保守点算其他项目，15年左右就能够本了。咱们这个项目性价比特别的高，10年不到就能够本！展开

宽带

电视

水

电

电话

中央空调

电梯

集中供暖

办公家具

免费车位

员工餐厅

安全监控

12+

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推荐出租

写字楼出租面积排序升序 300-500m²写字楼出租 3-5元/m²/天车位出租 100-500m²土地出租 8-10元/m²/天土地出租 2000-5000m²土地出租 5-6元/m²/天土地出租 150-200m²写字楼出租 2元/m²/天以下车位出租写字楼出租日租金排序升序写字楼配套商铺出租 12元/m²/天以上写字楼出租厂房出租面积排序升序 3-5元/m²/天土地出租写字楼出租日租金排序降序临街门面商铺出租 5-6元/m²/天车位出租 2-3元/m²/天厂房出租 12000m²以上车位出租 12000m²以上厂房出租

推荐出售

100-200万元车位出售商铺出售面积排序升序汽修美容商铺出售 50-100m²写字楼出售 100m²以下车位出售美容美发商铺出售 50m²以下写字楼出售商铺出售面积排序降序 200-300万商铺出售 2000万元以上仓库出售 300-500m²厂房出售档口摊位商铺出售 500-800万写字楼出售 300m²以下厂房出售服饰鞋包商铺出售 50m²以下仓库出售 100-200万写字楼出售 100-200m²商铺出售 1000-2000m²土地出售 800-1000万商铺出售

推荐转让

100-500m²仓库转让 6-8元/m²/天土地转让 8000-12000m²厂房转让 8-10元/m²/天土地转让 2-3元/m²/天仓库转让写字楼配套商铺转让商铺转让面积排序升序 8000-10000元/月商铺转让 12000m²以上厂房转让教育培训商铺转让 5-6元/m²/天仓库转让 10元/m²/天以上土地转让生活服务商铺转让 10元/m²/天以上厂房转让 2元/m²/天以下仓库转让 8000-12000m²仓库转让其他商铺转让临街门面商铺转让 6-8元/m²/天厂房转让 100m²以下土地转让