贵州路主干道沿街独栋商铺，展示面16.8米，层高4.5米，一层235平方（商业性质）二层485平方（办公性质）。独立楼梯、配置独立高档装修电梯，停车方便大门南侧即为地下停车场入口，负一层独立高档装修电梯厅。适合餐饮、咖啡馆、棋牌室、展厅、银行、金融、健身房、茶馆、私人会所等高档经营场所！租金含物业费…可出租也可与我合作开餐馆、茶馆、咖啡馆、棋牌室…
如需要房东可入股投入，共谋发展。

店铺优势：
1.房源位于云谷路与贵州路口往南200米（贵州路上）中间沿街门面
2.沿街门面店铺，房间上下2层共720平米，层高4.5米，一层235平方（商业性质）二层485平方（办公性质）。独立楼梯、配置独立高档装修电梯
3.停车方便大门南侧即为地下停车场入口，负一层独立高档装修电梯厅
4.房屋现在在基础装修，方便后期装修

周边客流：
1. 周边有20多个高档小区，云谷名庭，万科城，云谷金融智慧城，中海九樾，滨湖竹园，妇幼保健院滨湖院区，高端消费人群，营收稳定
2.周边有幼儿园，协和双语学校，四十六中南区
3.店铺门口往东就有公交车站台36路，540路，往西500米地铁5号线，出行方便，交通便利
适合行业：
电动车行，餐馆，美发店，药房，干洗店，便利店，早点店，中介，宠物店等不限业态
周边交通：共有1个地铁站，距云川公园地铁站462米。共有5个公交站
常驻人口：云谷金融城-西区、云谷金融城、中海九樾等66个住宅小区。招商中心、万象公馆13号商业楼、金谷广场B座等6个写字楼。合肥市四六驼十第铹中学教育集团南宁路中学-南门、四川路小学项目部、予宁艺术培训学校等17个学校。一支百合智慧酒店(合肥滨湖竹园地铁站店)、喜至民宿(四川路分店)、亚朵酒店(杭州路店)等19个酒店。
周边停车：云谷金融城-停车场、云谷金融城停车场-出入口、云谷金融城-地下停车场等3个停车场。
可分割可整租（整租优惠至49950元/月）不含物业费:
1、一层140平方沿街商铺140元/平方/月，共19600.元/月，不限业态。
2、一层95平方朝南独立商铺（大厅）130元/平方/月（大厅）12350/月+负一层10平方电梯厅及夹层10平方储藏室（免费）、二层485平方（商办性质、有独立电梯、业态不限、有烟道、可通燃气）40元/平方/月19400元/月，共31750元/月

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