文一锦门学院里

住宅共有1416套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积6.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。

目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约19.39公里，走出小区大约走1151米，就能到职教城站,走1285米就能到幼儿师范。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通3号线;轨道交通4号线站。

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合肥市庆平希望学校,步行距离仅有671米,小区临近磨店晨光幼儿看护点,步行距离仅有497米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2439米是少荃湖湿地公园,片区板块内的生态氧吧。