小区户型小区共49栋住宅，27栋洋房户型以3房居多，高层22栋，洋房27栋，主推大户型，

小区设施小区绿化率40%，小区内有大滑滑梯以及各种健身器材，容积率2.13，方便亲子互动。

房屋品质此楼盘由龙湖地产开发公司开发永升物业。

生活配套1.5公里到砂之船奥特莱斯，银泰城，CBD，吃喝玩乐购物一应俱全。

轨道交通小区门前200米就是4号线地铁站，出入快捷方便。

小区不足小区楼间距不大部分采光不好

小区户型小区主推105平米左右三室两厅两卫，两房朝南一房朝北，另外还有136平米左右四室两厅两卫，开发商毛坯

小区设施小区设有儿童乐园、滑滑梯、人工沙池，还有这运动设备可供健身活动。

房屋品质蓝光地产品质开发，大部分为精装修交付，房屋内统一装配全屋地暖，燃气热水器，灶台等

生活配套小区南门斜对面就是砂之船奥莱，仅一路之隔里面吃喝玩乐一体式，另外小区门口自带商业街区，有果蔬、小吃

轨道交通小区西门出门口就是公交车站台，往南三个红绿灯就是四号地铁口，交通便利

小区不足高层偏多且有的楼间距有些小，从而影响部分楼栋采光，另外就是商业配套欠缺一些

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，138平四房两卫为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求。

小区设施小区中心有800平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

生活配套奥特仅百米距离，距离菜市场约200米，银泰百货城仅1.5公里，高新安医附院，妇幼保健院1.5公里。

附近学校出小区西门右转，沿着长宁大道200米在右转是高新实验二小，该小学是一所新建小学，方便日常接送孩子。

小区不足暂时有部分产证未办理，所以还没有满二。相比其他小区物业费也比较多一些。

小区户型小区占地15万平，50万建方。容积率2.3，共2434户。主要为大中户型，小户型较少。车位1:1.5

生活配套砂之船奥莱距小区700米，一站式购物休闲娱乐。

轨道交通地铁：2号线南岗站700米。 公交：长云路口公交站100米 向西方兴大道时速80，直通滨湖，新桥机场

附近学校1高新七幼（小区东南角） 2高新教育集团 创新实验小学（北300米） 3合肥七中 、永和中学。

小区不足小区户型主要为大中户型，小户型较少，选择面较窄

小区户型共63栋 19栋高层7栋洋房别墅34栋共2524户另有商业3栋 105-138平方为主力户型

小区设施高层入户门口都设有沙发茶几和室内擦鞋机小区各处也都设有休闲长椅绿化率高达40%以上，人车分流

房屋品质2018年交房。高层以精装为主 一楼架空。隔音玻璃防潮防水奢华品质。上档次服务及温馨环境。

生活配套东边龙湖商业体，距砂之船100米，菜市场200米，安医高新院及妇幼保健1.5公里， 邮储银行500米

轨道交通地铁4号7号交汇处长宁大道站距地铁2南岗站约1.1公里。公交665 557砂之船站

小区不足由于是新小区产证刚下，有税。

小区户型总计63栋，高层19栋.洋房7栋别墅34栋，共2524户，另有商业3栋，105-138平方为主力户型

小区设施高层入户门口都设有沙发，茶几和室内擦鞋机，小区各处也都设有休闲长椅，绿化率高达40%以上，人车分流，

房屋品质蓝光地产，成立于1990年，房地产百强第22位。小区品质以绿色住宅开发为核心，顶层隔热，地下室防潮，

生活配套奥特仅百米距离，距离菜市场约200米，在建中的银泰城仅1.5公里高新安医附院，妇幼保健院1.5公里

附近学校小学是高新区实验二小，中学为永和中学，在高新区属于一般学校。小区针对本小区业主设立公办幼儿园。

小区不足暂时有部分产证未办理，所以还没满两年，税费重，相比其他小区物业费也比较多一点

小区户型小区布局由南向北分布，是别墅洋房高层，主要有19栋高层，7栋洋房。主要户型有105，115，138。

小区设施小区花园式设计，户外有桌椅，休息场所，有儿童娱乐场所，滑滑梯，人工沙池，运动设备

房屋品质由蓝光地产开发，2018交付。高层大部分精装带地暖交付，1楼架空。隔音玻璃防潮防水

生活配套距离奥莱100米菜场200米，银泰城1.6km，妇幼1.5km

轨道交通地铁4号线交汇处长宁大道站距离地铁口2号南岗站约1.1公里。公交665，557砂之船站

小区不足商业配套不完善，学区有待提高，小区人口密度太大

小区户型小区为两梯四户，南北通透，边户一般是138平四室两厅两卫，中间户105平三室两厅两卫，均为精装修

小区不足小区东面部分楼栋高层密度有点大，部分楼层的房子采光不足

小区户型共63幢小区南面是别墅中间是洋房后面是高层.面积106-275平各种房型.由于设计科学采光好.

生活配套1.距永和菜市场200米. 2.与砂之船拆扣店50米. 3.距银泰城800米. 4.安医1000米.

小区不足房价高 证没满2年有税 物业费高

小区户型小区共63栋，19栋高层，7栋洋房，34栋别墅3栋商业共2524户！户型为105平115平138平方

小区设施小区人车分流，高层1楼架空设有会客厅，小区内设有健身器材以及儿童活动中心，绿化达40%

房屋品质由蓝光地产开发，2018年交付，双层隔音玻璃，车库防水防潮，外墙隔热层，与马路交界处设有绿化隔离区

生活配套距奥莱100米，菜场200米，银泰城1.6km安医大1.5km妇幼保健院1.5km

轨道交通地铁47号中转站长宁大道站1km，轨道交通2号线约1.1km，公交665路，557路，29路等

小区不足周边商业配套未完全成熟，入住率不高