小区户型小区两梯四户ABCD四个区，全是高层住宅，均为两房和三房，77平方到133平方，

小区设施小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动设施，小区1:1车位充足，人车不分流

生活配套小区内部自带超市和菜鸟驿站，小区北门有湖畔邻里购物中心，小区3号门有夜市和地摊，350米康利园菜市场

轨道交通小区出门300米处就有26路150路63路，往合肥南站只有8站、

附近学校小区里面自带幼儿园，合肥市南门小学分校，初中四十六中海恒校区，

小区不足靠近宿松路有点吵，人车不分流

小区户型小区均为一梯四户，南北通透，主推三房一厅户型，89-99平为中间户型，105-116平为边户。

小区设施小区中心有1800米的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。

生活配套小区配有生活超市和商业街，共有四层，二楼是超市三楼，四楼服装和饮食娱乐一条街，生活居家购物为一体。

轨道交通 小区设有公交站牌，有四条公交路线经过乘坐66路可到市政府和省政府，离地铁两公里。

附近学校小区南门出门时就是南门小学，有两所幼儿园在小区，离清华附中500米，方便日常接送孩子。

小区不足小区比较大，分四个区，每个区只有一个进小区，大门在上下班高峰期比较拥挤。

小区户型小区两梯四户有ABCD四个区，有30栋高层住宅，面积为82到133平为主，得房率高

小区设施小区中央有儿童游玩设施，滑滑梯，秋千等娱乐器材，人车分流，，正中央有凉亭和长椅提供休息

房屋品质小区为2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市康健房地产开发商，隔音效果好

生活配套小区内自带超市和菜鸟驿站，小区北门有湖畔邻里购物中心，小区3号门有夜市和地摊，350米康利园菜市场

小区不足小区靠近宿松路，会比较吵，租客多

小区户型小区两梯四户，有ABCD四个区，全是高层住宅，均为两房或者三房，77平到133平

小区设施小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动设施，小区车位1：1，车位充足

轨道交通小区出门300米就有公交车，去南站只有8站路

小区不足物业不太好，人车部分流

小区户型本小区是绿地集团开发的，分A B C D四个区，共计32栋楼，5167户，面积从73到133平方不等

小区设施小区车位充足，配比合理，每个区都有游乐场和休闲广场，小型球场，绿化景观赛公园！

房屋品质世界500强绿地品质，房屋质量没话说，最早一期2014年交房，最迟四期2016年交房，属于新小区！

生活配套楼下有大型超市，各式各样吃饭聚会场所，300米康利园菜市场，500米处就是5A级南艳湖公园！

附近学校小区里配有幼儿园，和自带南门小学，初中是海恒46中分校，重点学区，师资雄厚

小区不足小区比较大，只有一个进小区大门，上下班高峰期比较拥挤，地上车位不多

小区户型小区内分为ABCD四个区，小区总共32栋，均为带电梯的高层，普遍为两梯四户，楼间距够大，采光没问题。

小区设施小区内地上地下均有停车位，小区内还有儿童游乐场，配套有老年活动中心，健身器材，小区内人车分离。

生活配套小区东北角有大型商场，可解决日常生活用品所需，周边有康利园农贸市场，南艳湖湿地公园。

附近学校小区内自带师范幼儿园，小区内可直接进入南门小学，合肥市重点校小学，四十六中海恒分校

小区不足小区为新建小区，周边配套不够完善，缺少大型商超娱乐场所

小区户型小区主要为总高33楼的为主，主推户型为83左右的两房，楼间距比较大，采光都比较不错。

房屋品质小区为绿地的开发商，房屋质量有保证。小区分为四期，交房时间为13年 14年 15 年比较新的小区

附近学校1. 小区自带幼儿园 2.南门小学就在小区南面。3. 46中海恒分校。4.后期会有清华附中附小。

居民素质小区住户多为年轻人，年龄段都在24岁到35岁之间。好多都是刚刚结婚的小夫妻，小区素质相对比较高的。

其他描述小区是长城物业，小区物业还是比较负责的，小区全天有人值班，物业费为1.44元每平方米。

小区不足小区唯一不是很好的是一期比较靠马路，噪音可能相对比较大。新小区好多在装修施工，白天可能比较吵。

小区设施地上地下车位5000个，配套多个老人健身设施，儿童游玩产设施

生活配套小区滨湖商业圈4公里，小区东北角配套有商场及商业街

轨道交通距高铁南站4公里，客运南站3公里，63路公交从客运南站直达滨湖万达乐园！

附近学校可上配套公立双又幼儿园，南门小学海恒分校，46中学区，毗邻168中学

其他描述绿地开发商，长城物业，绿化率高，环境优美适合居住

小区不足新小区，商业配套有待完善

小区户型小区分ABCD四个区，两梯四户，全部为高层住宅，面积为82到133为主力户型，采光非常好，得房率高

小区设施小区内设有儿童娱乐场所和老人活动设施，小区车位1:1车位充足，人车分流

房屋品质小区是2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市康健房地产开发有限公司为开发商

生活配套距离海恒街道约300米左右，生活物资非常方便，小区自带商业综合体戏，出行生活都很便利

附近学校小学上的事南门小学，小学就在小区旁边50米左右，初中上的是46中海恒分校，距离本小区100米左右

小区不足小区非常大，不利于物业管理，靠近宿松路主干道，比较吵

小区户型小区共有高层住宅30栋，分为ABCD四个区，82平的中户到133平的边户户型为主，采光充足，得房率高

小区设施小区车位1:1，车位充足，人车不分流，内设儿童娱乐设施，小区中央有凉亭和长椅提供休息

房屋品质小区是2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市唐健房地产开发有限公司为开发商

生活配套小区东北角有大型超市，餐饮区，国胜大药房，生鲜传奇，出门就是康利园诊所，出门一公里就是南艳湖风景区

附近学校小区自带幼儿园，合肥市重点小学南门小学（海恒分校），重点中学合肥市第46中，师资力量强大，教育水平高

小区不足小区靠近宿松路，早晚高峰时期或许会稍微有点吵