小区户型小区1栋到17栋，高层15栋，小高层2栋，户型98平112平 124平138平 148平

小区设施小区采用人车分流，车位毕1比2，车位比较充足

房屋品质房子是清华启迪科技操盘，精装修交付，装修达到5000每平标准，全部采用双层隔音玻璃，

附近学校清华附属小学，清华附属中学,学校就在小区南门,一路之隔

居民素质本小区开盘时购房的资质要求必须是本科学历，租客大多数是清华附中陪读家长，入住人员不杂，以居家为主

小区不足目前不满2年税费高，靠近宿松路的楼栋会有点吵

小区户型小区共有17栋，15栋高层，2栋小高层，户型98、112、124、138、148平

小区设施小区位于宿松路与海恒步行街交叉口，小区采用的是人车分流，车位比1：2，车位充足，内设娱乐场所

房屋品质2020年12月份左右交房，精装交付，装修标准5000元每平，全部采用双层隔音玻璃

生活配套距离小区东门约3公里到达滨湖方圆荟购物中心和滨湖医院，小区西门500米到达南艳湖公园

附近学校清华附中，清华附小，距离小区南门50米

小区不足小区目前未满两年，买卖税费较高

小区户型小区1-17栋没有4号和14号楼，总层高11，18，28-34层面积段98,112,138,148平

小区设施小区自带泳池，中央广场位置有健身器材和儿童游乐设施。

房屋品质小区19年由启迪开发，交付标准是精装，交付时间是2021年3月份交付一批2021年8月交付二批。

生活配套距离小区东门约3公里即到达滨湖方圆荟购物中心和滨湖医院，小区西门500米即到达南艳湖公园。

居民素质本小区开盘时购房的资质要求必须是本科学历，租客大多数是清华附中学校陪读家长。人员流动底，邻里和谐

小区不足目前小区未满两年买卖税费较高，周边宿松路在扩建，出行不便

小区户型小区一共17栋楼，高层15栋，小高层2栋，户型为98～115～124～134～148平，两梯四户

小区设施小区自带泳池，广场健身器材以及儿童娱乐设施，采用人车分流，车位充足，配比1:2，绿化率高

房屋品质小区为2021年精装交付的新小区，有启迪开发商建设，真空双层玻璃隔音，隔音效果好

轨道交通小区东北角1公里有地铁1号线紫庐站，距离小区500米地铁7号线，门口公交车

小区不足小区刚交付，税费高，配套设施还不完善

小区户型小区1-17栋没有4、14栋，共15栋楼，总层最高34层、最低11层，主力面积98-148平精装交付

小区设施小区内建有两个活动绿化带、绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友玩耍

房屋品质19年由开发商由启迪建设，2021年统一精装交付，近马路一排装有双层隔音玻璃

生活配套向东三公里有世纪城购物中心，向西一公里有南艳湖湿地公园

轨道交通距一号线会展中心站2公里，可在此换乘2号线、3号线

小区不足地面没有车位，地下车位层高较低小型货车以上都无法进入

小区设施在小区中心建设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施

房屋品质由启迪科技水木园亲自开盘，21年统一精装交房

小区不足地面上的电瓶车规划不整齐

小区户型小区1-17栋没有4.14栋，共15栋楼，总层最高34层，最低11层，主力面积98-148平精装交付

小区设施小区内建有两个活动绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友玩耍

小区不足地面没有车位，地下车位层高较小型货车以上都无法进入

小区户型小区1-17栋没有4、14栋，总层高11、18、28-34层。面积是98、112、138、148平。

房屋品质小区2018年开盘，2020年初交付，小区全部为精装修带暖气，客餐厅为地板砖，房间是木地板。

生活配套往西大概400米创新广场，大型商业！离滨湖中央公园、南艳湖、李宁体育馆1公里，离滨湖世纪城1.5公里

附近学校距离20米安徽省重点中学清华附中，20米安徽省重点小学清华小学，清华实验幼儿园，北京统一管理模式。

小区不足目前小区未满两年，买卖税费较高，周边宿松路在扩建，出现不便。

小区户型小区1-17栋没有4/14栋，共15栋楼，总层樶高34层、樶低11层，主力户型98-148平精装交付

小区设施小区内建有两个活动绿化带，绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友玩耍

房屋品质19年由开发商清华启迪建设，2021年统一精装交付，近马路一排有双层隔音玻璃

生活配套小区宿松路向东三公里有世纪城购物中心，小区海恒街向西一公里是南艳湖公园，社区医院，生活超市

轨道交通小区东北角1千米是地铁1号线“紫庐站”，距离小区500米是地铁7号线，还有多条公交车经过，交通便利

小区不足地面没有车位，地下车位层高较低小型货车以上都无法进入

小区户型本小区1、6、12栋为三梯四户，其余楼栋为两梯四户，楼层均为33层，主力面积98—148平，精装交付

生活配套往西大概400米创新广场，大型商业！离滨湖中央公园、南艳湖、李宁体育馆1公里，离滨湖世纪城1.5公里

附近学校清华附属小学合肥学校-清华附属中学合肥学校，距离小区南门50米

小区不足目前小区未满两年买卖税费较高，周边宿松路在扩建，出行不太方便