【河源新房】新房和二手房的签约、交易有什么不同?_河源
区别:新房,客户先提交贷款资料给银行审核,贷款审批通过后,交首付,网签合同,交易风险较低,比较简单。
二手房,业主出售签署房屋买卖合同签,去国土资源局、房管局进行查册,房子是否有抵押,是否有冻结,或者其他产权纠纷,然后草签房屋买卖合同,如果有抵押,业主就要提前向贷款银行申请提前还款,结清贷款,拿着银行结清贷款证明,去房管局进行注销抵押。(办理解压过程前,新客户要提供贷款资料给银行审核,通过后才能解压。)再过户给新客户,二手交易手续麻烦,过程繁琐。交易时间长,风险大,首付高。
2021-02-12
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