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小区评测 小区距离海大北门公交站100米，居民乘公交出行很便利；小区距离恒福居商业广场200米，居民购买生活用品很方便；小区有对口学校重点实验中学，教学质量高，便于居民孩子上学 小区内楼栋排布密集，容积率高，楼间距较窄，低层采光较差；小区附近的车流量较大，会给居民带来噪音困扰；小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求 公交：小区距离海大北门公交站100米，距离万福新村公交站200米，距离绿岛家园公交站300米，通过该三个站点的公交线路有5路、11路、15路、17路、21路和20路等，可以给居民带来出行上的便利。自驾：小区北门向西行驶1.3公里到达碧海大道，海甸五西路距离小区100米，居民自驾出行便利。 小区周边教育资源较丰富，有海口实验幼儿园、第二十五小学和海南大学等学校。1、海口实验幼儿园距离小区700米左右，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。2、第二十五小学距离小区1公里，重视学生的创新精神和实践能力的培养。3、海南大学距离小区500米，是海南省属综合性重点大学，海南省、教育部和财政部共建高校，国家“211工程”重点建设大学。 小区生活服务配套较多，有兴业银行、永敬堂药业连锁和中国电信等。1、兴业银行距离小区100米左右，居民办理存取款业务便捷。2、永敬堂药业连锁距离小区100米左右，居民可购买生活药物。3、中国电信距离小区100米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 小区住宅房龄较新，价位适中，加之小区周边的路面交通较为便利，既吸引了家庭购房者，也吸引了白领购房人群。小区靠近大学城，周边1公里内有海口实验幼儿园、第二十五小学、海南大学等学校，居民多为在学校老师，节省了上班时间成本和交通费用成本。小区的购买人群以改善需求为主，房屋买卖和租赁较为频繁，所以人员流动性较高。