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裕墨园
实时动态 (201)
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楼盘解读
140平电梯洋房🏡即将面市～
朱童
朱童
2023.12.02
公告 实景现房，即刻安家
2024年4月25日讯：实景现房，即刻安家！裕墨园项目期房在售中，项目占地面积119000平方米，建筑面积330800平方米，绿化率35%，规划用户1404户，单价均价：13000 元/平米，具体一房一价，项目售楼处位于淮安市生态新城枚皋路与万瑞路交叉口（枚皋路北侧，万瑞路东侧），更多详情及优惠信息请咨询售楼处或关注安居客动态。
04.25
社区配套裕墨园实体现房～
朱童
朱童 20小时前
楼盘评测
95
分
楼盘评分
社区品质
95分
楼盘户型
95分
交通出行
95分
裕墨园是由敏实集团董事局主席秦荣华先生在淮安投资开发建设的。敏实集团是专业设计、生产、销售中高级轿车零部件的外资上市集团公司。项目总占地约178亩，总建筑面积约32万方，绿地率35.2%，容积率1.99，建筑密度25.4%，车位配比1.2。裕墨园项目本着敏实工业人对于产品的匠心，恪守匠心品质，考究每一处细节，从设计、园林、景观、建筑、环境、配套等方面都匠心打造，力求在生态文旅区西片区打造充满美感的艺术品。整个项目由三部分构成：商业街区、住宅区和幼儿园。商业街区占地面积约2.4万方，建筑面积约4万方，由7幢具有现代特色的建筑构成，目前已有不同业态的多家商业门店已经入住经营，为您的日常生活提供便利。幼儿园位于项目东南角，占地面积超过1.4万方，建筑面积8824平方米规划设置30个班。是由我司配建后无偿移交给政府的，是一所公办幼儿园（滨河幼儿园），让您在家门口就可接送孩子。（北边步行几分钟即可到达，生态新城实验幼儿园和生态新城实验小学，大大缩短您接送孩子的时间。项目南是新城开明中学、淮阴中学新城校区高中部。住宅区由12幢23-26层高层、13幢5-8层多层洋房、13幢别墅组成，总共1404户，全部毛坯交付。小区主入口设置在北侧福运路，另外在万瑞路、福运路、乐善路设置7个次入口，整个小区实行人车分流系统，车辆进入小区后迅速进入地下车库，形成有效的人车分离体系，安全、环保！同时地下停车场部分车位配有电动汽车充电桩。住户采用集中供暖，在淮安寒冷的冬季，将为您提供温暖如春的居家环境！
裕墨园周边具有幼儿园、小学、初中、高中优质教育资源。北侧步行约3分钟就到达生态文旅区实验小学，南侧驾车约5分钟到达新城开明中学（初中）、淮阴中学新城校区（高中）。坐拥小学、初中双学区，优质的教育资源将成就您下一代的美好未来！裕墨园自身配套4万方商业广场，目前已入住有惠乐购超市、麦当劳、温德姆酒店、药房等，可满足日常生活所需。同时沿枚皋路向东，可到达吾悦广场，您可以在吾悦广场购物、餐饮、娱乐、看电影、健身等等。裕墨园东侧为自然景观河道——京杭大运河和里运河，拥有2500多年历史的京杭大运河，作为世界文化遗产，依水而建的里运河滨水公园，风景优美，人文景点众多。住在裕墨园，您晚饭后就可以在滨水公园散步散心。另外，从裕墨园向东通过枚皋路大桥，即到达淮安森林公园，也是一处极好的休闲场所、漫步之地。体育文化配套：裕墨园西侧毗邻淮安市奥体中心，是全苏北最大的体育健身场馆，内设游泳馆、羽毛球馆等，您可以在这里进行体育锻炼；向东通过枚皋路大桥，即到达淮安保利大剧院、市图书馆、美术馆等，人文气息浓郁，您可以在图书馆看书，在大剧院欣赏话剧、音乐会，在剧院影城看电影，在美术馆欣赏画作。医疗配套：裕墨园北侧，淮安市妇幼保健院已投入使用。优质的医疗资源将为您的健康保驾护航！
均价走势
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