地产股暴涨!
今日(5月15日)股市午后开盘之际,市场传出了一则新动态:相关部门正在研究一个提案,计划鼓励地方政府购买市场上尚未售出的存量住房。
这一消息立即在市场中产生了积极影响,推动地产股普遍走高,据媒体报道,其中光大嘉宝、天地源、信达等六支股票强势涨停。
据可靠消息渠道透露,高层当前正热烈讨论的是一个宏大的计划,即让全国各地的政府出手购买数百万套尚未售出的住宅,鼓励国有平台积极参与并收购市场上的存量房,转作为公共租赁住房。
特别值得一提的是,例如深圳在5月6日颁布的新政策中,也首次明确提出了“收购”的概念,为这一趋势增添了新的动力。
——全国首例存量房转公租房来了?——
就在刚刚,(5月15日),杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告,宣布临安区人民政府已决定在该区范围内收购一批商品住房,以用于公共租赁住房项目。一旦执行落地,此举很有可能是全国首例政府购买存量房转公租房的案例!
公告要求房源需位于杭州市临安区范围内,并满足以下基本条件:
房源以整幢为单位进行收购,同时单套建筑面积不得超过70平方米;
收购的房源需配备一定比例的车位,具体配置标准为:建筑面积60平方米(含)以下的房源每套按0.6个车位比例配置,而建筑面积超过60平方米的房源每套则按1.0个车位比例配置。
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