一:周边环境:
本铺位于天河区荷光二横路商务办公写字楼客群，周边主要以学校、小区、商业街为主。地理位置优越，周边商圈非常成熟，稳定，社区自带流量，主要以学生，工人，居民以及流动人员等几大消费群体为主!消费群体比较广泛!
二:店铺优势:
1、临街采光好，周边人流量大，设备齐全、证照齐全，装修好。
2、周边小区学校密集，居民，工人主要消费集中地。人流密稠。且消费能力强!
适合行业：餐馆、食堂、咖啡馆
周边交通：共有5个地铁站，距文星酒店(广州棠东地铁站587米、距7天优品酒店(广州棠东地铁站716米、距吉旅酒店(科韵路店)地铁站524米、距文星酒店(科韵路棠东地铁站565米、距7天优品广州琶洲会展中心(棠下店)地铁站784米。共有5个公交站
常驻人口：怡祥和澳轻社区、新盛苑、棠新小区等121个住宅小区。军创国际、江韵大厦、骏悦商务等148个写字楼。天骄中英文学校-南门、天骄中英文学校、科韵路学校-西门等15个学校。江韵大酒店(广州会展中心棠下店)、有戏电影酒店(广州琶洲会展中心店)、广州沣源酒店(天河公园技术师范大学店)等92个酒店。
周边停车：江韵大厦-停车场、骏悦商务西侧停车场、江韵大厦停车场-出入口等3个停车场。





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