店铺面积61平方，租金仅需4000，不含水电。复式两层，非常适合做轻餐饮，比如奶茶咖啡店，一楼可做堂食区，二楼可做堂食区也可做仓库，非常实用。因楼上是民居，所以禁明火类餐饮。店铺无遮挡采光好，证件齐全，接手即可经营。

店铺位于广州市番禺区兴泰路，地理位置优越，周边营商气氛浓厚，社区楼盘众多，宜居宜商。附近有大型楼盘东方花园、东怡园、东沙别墅、盛泰花园等常住人口众多的楼盘，还有中保人寿、番禺电信大厦、番发商业大厦等商业配套，拥有庞大的消费群体支撑。

店铺交通方便，距离广州三号线番禺广场地铁站650米，附近有众多公交线路直达环绕，有区市场监督管理局(公交站)直达、有中保人寿公交站、盛泰花园公交站、东方花园公交站等公交站点环绕。店铺附近停车位很多，停车非常方便。

周边交通：共有2个地铁站，距傍江地铁站440米、距傍江(地铁站468米。共有5个公交站
常驻人口：金海岸花园云起兴泰、皇玛小区、金海岸花园二期皇玛等15个住宅小区。喜盈汇商务中心C区、永业大厦、喜盈汇商务中心A区等18个写字楼。广州市番禺区金海岸学校南侧-停车场、广州市番禺区金海岸学校-南门、广州市番禺区金海岸学校停车场-出入口等20个学校。铂顿国际公寓(广州番禺政务中心店)、英豪斯酒店(广州番禺政务中心店)、喜寓等10个酒店。
周边停车：兴泰路北侧临时停车点、广州市番禺区金海岸学校南侧-停车场、广州市番禺区金海岸学校停车场-出入口等3个停车场。



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