楼盘评测报告
93

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
94
76
楼盘户型
91
80
交通出行
92
73
生活配套
90
77
大华城东瀚,位于增城-朱村,增城区朱村街朱村大道东158号。大华城东瀚目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘94

住宅共有1692套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.30万平米,住宅占地面积4.60万平米,每户约有0.91个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山海粤房地产开发有限公司、广州华禾辉房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
佛山海粤房地产开发有限公司
广州华禾辉房地产开发有限公司
物业公司
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.2
规划户数
1692户
楼盘户型
本楼盘91

目前楼盘主推的是建面约64平户型,该户型是1室2厅1卫1厨结构。

入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(5)
2室2厅2卫
85m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
97m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅2卫
89m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
77m²
售价待定
在售
户型评测
1室2厅1卫
64m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘92
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约151米
1km内公交站
5个
公交线路
执信增城学校总站、增夜1路、增城8路、增城49路、增城4路、吓岗线、增城12路、增城11路、增城13路、增城2路、执信增城学校至山田地铁站如约便民小巴
最近公交站
约126米

走出小区大约走151米,就能到山田站,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,山田地铁站、山田村站等,满足日常出行需求最近的公交站点为山田地铁站站,距离小区127米。

生活配套
本楼盘90

项目周边2621米是瞰山揽湖拥公园,2.88公里是荔湖街凼塘公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有13家商场,最近的是每城1鲜生活超市(朱村荔富店),距离小区大约433米。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
杨晴
免费服务 51 人在线服务年限 1年以内
活跃
用户点评 (23)
查看更多
WeRwCKW
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 位置地理还可以地铁站在家门口出行方便
服务顾问  钟美娟
2023-09-29
j***r
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 去现场看过,价格觉得还可以毕竟这个价格能买到地铁口也很香,在天河上班有点担心交通出勤问题,天河也买不起预算有限,好纠结
2023-08-02
p***C
自行到访 【交通】交通是真的非常便利,几个站就到天河了 【环境】地铁下来就到小区了,小区下面还有花园街之类的
服务顾问  张玉
2023-07-30
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