楼盘评测报告
69

82%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
56
70
楼盘户型
77
78
交通出行
65
69
生活配套
80
79
今天为大家评测的楼盘是翠华花园二期,位于花都-区府,新华街金华路8号。
社区品质
本楼盘56

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.44,居住舒适度不错的。

毛坯
民电
民水
物业公司
广州市翠华物业管理有限公司
物业费
1.8~1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.44
规划户数
472户
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约28.15公里,走出小区大约走234米,就能到花城路站,走928米就能到广州北站。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁9号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近花都区新华街第二小学,步行距离仅有413米,小区临近广州市花都区第三幼儿园,步行距离仅有194米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边381米是花都区新华公园,0.46公里是1980公园(前路店),周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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