睿山

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

目前楼盘主推的户型是A栋02户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约9.12公里，走出小区大约走396米，就能到五山站,走1129米就能到华师。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。

楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华南理工大学附属实验学校(小学部),步行距离仅有283米,小区临近广东省农业科学院幼儿园,步行距离仅有338米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边685米是华南农业大学-湿地公园，1.35公里是华南农业大学泰山区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。