小区户型小区均为2梯6户或者2梯7户，前后均无遮挡，视野开阔，主推荐72平小三房，适合刚需需求。

小区设施小区内配置有成人及儿童游泳池，两个小型的儿童游乐区，非常多小朋友放学后来此玩耍交朋友。

生活配套小区自带的18万方悠方商业街，2公里有万达广场，永旺梦乐城，三甲医院南方医院增城分院。

轨道交通距离新塘地铁站大约3公里左右，乘坐13号线转1号线到达天河城。

附近学校本小区有誉美幼儿园，3公里范围内有八所中小学校，可以满足小区业主的需求，方便日常接送孩子。

小区不足没有人车分流，安全系数需提高，物业费同比周边小区会高一些。

小区户型现6栋和7栋，有72至120的三房和四房，户型方正，使用率高

小区设施小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求

生活配套小区内一期有悠芳超市麦当劳会展体育馆1.8公里酒吧街

轨道交通小区门口有穗莞深轻轨通往白云机场深圳宝安机场1公里23号线地铁创业站接驳13号线新塘站

其他描述合景花漫里合景泰富在广州东的又一地标之作，战地13.7万²，建筑面积34.5m²

小区不足小区地处繁华地段，租客比较多

小区户型小区主要是由高层洋房跟别墅组成，74-125房的三房至四房单位，户型选择性比较多采光明亮通风

小区设施小区人车分流，车位配比1:1.2小区中心花园位置要1000方的泳池提供给小区业主使用

轨道交通小区门口有穗莞深轻轨通往白云机场深圳宝安机场1公里23号线地铁创业站接驳13号线新塘站

小区不足未开通地铁前交通不便

小区户型小区共13栋组成，层高32层户型方正，实用率高，现有72-120方的3房和4房

小区设施小区建有休闲会所，健身房，电影院车位比例为1：1.2，车位充足小区建有室内游泳池和室内篮球场

其他描述对面有大片树林，有大量草坪，可以席地而坐，欣赏晚霞小区采用碧桂园物业，2.2元旦物管费，一级服务

小区不足小区面积太大，暂时没有穿梭楼吧，出入各区不是很方便

小区户型小区主要是由高层洋房和别墅组成，74方至125方的三房至四房单位户型选择性比较多，采光明亮通风。

小区设施小区内部有花园，凉亭及游泳池和篮球场。自带200平方游泳池。设儿童游乐场老年人健身设施。

生活配套小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小食店。步行500米到大型超市，还有麦当劳和肉菜市场。

附近学校小区配有公立双语幼儿园，公立小学，步行800米省一级附中小学校。

其他描述小区物业管理严格外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。

小区不足小区地段繁华租客多近地铁，所以租客会比较多小区绿化只有15%-20%在逐渐完善。

小区户型小区共13栋组成，层高32层户型方正，实用率高，采光通透，现有72-120方的三房和四房

小区设施小区配备健身器材，儿童滑滑梯，夜光环形跑道，羽毛球场，篮球场地等，男女老少都可以有活动空间

小区不足小区面积太大，暂时没有穿梭楼吧，出入各区还不是很方便

小区户型小区主要是由高层洋房跟别墅组成，74方至125方的三房至四房单位，户型选择性比较多，采光明亮，通风。

小区设施小区内部有花园，凉亭及游泳池，篮球场，自带两百平方的游泳池，设儿童游乐场，老年人健身设施。

生活配套小区大门口10米有美食街，美宜家福建小吃店步行500m到大型超市还有麦当劳和肉菜市场。

附近学校小区配有公立双语幼儿园，公立小学步行800m，省一级附中小学校。

其他描述小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。

小区不足小区地段繁华，租客多近地点铁，所以租客会比较多，小区绿化只有15%~20%，在逐渐完善

小区设施小区内部有花园，凉亭及游泳场和篮球场，自带200㎡游泳池，设儿童游乐场、老年人健身设施。

生活配套小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳和肉菜市场。

附近学校小区配有公立双语幼儿园，公立小学。步行800米省一级附中小学校。

居民素质小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的白领，关系和谐。

其他描述小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。

小区不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。

小区户型苑区主由18栋31层洋房组成推85-125平米三房户型2梯6户,大户型都是南向,小三房都是北向。

小区设施小区自带室内的篮球场和泳池。车位比例1:1.5。车位充足。

生活配套小区内一期有悠芳超市麦当劳会展体育馆18公里酒吧街。

附近学校4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中8所学校教育配套;其中，广州市清华万博实验学校小学和幼儿园

居民素质小区入住率9成,7成是租客,邻里关系和谐,主要人群是周边工作的白领,年龄段30~50岁,老人小孩不多

小区不足小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多

小区户型小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。

小区设施小区人车分流，车位配比1:1.2。小区中心花园位置要1000方的泳池提供给小区业主使用

生活配套小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。

轨道交通小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区。小区门口步行300米就到地铁站

附近学校小区配有公立双语幼儿园+公立小学。步行800米省一级华师附中小学位

小区不足目前配套还在发展中。