小区户型小区以别墅为主，洋房二梯六户居多，面积以100方的二房、150方的大三房，适合追求品质的客户

房屋品质小区由雅宝集团开发操盘，以绿色环境为主题，打造高绿化率小区，给住户一个好的环境

生活配套小区旁边有商业街，美食街，超市，500米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便

轨道交通小区开车600米可上广清高速，距离广清轻轨石陂站约600米，在小区座4站公交车可接驳地铁九号线

其他描述物业管理：广州市花都雅宝物业管理有限公司为开发商自持物业，国家一级资质，物业管理费2.50元/m²

小区不足小区地处繁华地段，租客比较多

小区户型主力户型是96房的主套大两房，和118房的主套大三房，已经150方左右的主套大三房；多为26层洋房

小区设施1.小区内有游泳池 2.小区内设有500平米蓝球场，3个网球场和8个儿童游乐场

房屋品质开盘时间为2000年，交楼时间为2001年，多为板塔结合建筑结构，毛坯交付，左右防水层和隔热层

轨道交通小区近海布高速口，1公里直达乐同轻轨站，小区门口就是公交站，出行非常便利

居民素质小区居民多为本地人或者附近工作的白领，因此居民素质比较高

小区不足小区车位不足，有时候会导致停车拥堵

小区户型小区分为别墅区和洋房区，别墅区200-400有联排和独栋。

小区设施小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等。

生活配套楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便。

轨道交通小区2号门对面就是公交站，10号车，712a可以去到花都市区

小区不足小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。

小区设施有露天停车场和地下停车场，1:1的车位，保证车位充足，小区有两个篮球场羽毛球场，供业主们锻炼身体

房屋品质小区由雅宝集团开发操盘，以绿色环境为主题，打造高绿化率小区，给住户一个好的环境

生活配套小区正门旁有农业银行正门对面50米处有汇通广场

其他描述物业公司是:广州市花都雅宝物业管理有限责任公司，管理费是电梯1.6元/平方，管理完善，服务态度好

小区不足人车不分流，易出现安全事故，车位不足

小区户型目前在售雅龙名居1-11栋，每栋的户型都一样，2梯5户，100—115平，三房两厅两卫，带精装修。

小区设施小区有个大型广场，广场配桌子和椅子，小区个各处分配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等。

居民素质小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。

其他描述小区物业管理公司是广州雅宝物业有限公司，物业管理费是2.3元每平

小区不足规模大，走进小区的距离比较长

小区户型雅宝新城分9期开发，小区户型95方两房可改三房，130-145-190㎡3-4房

小区设施小区自有自然跑道，篮球场，儿童游乐场

房屋品质房屋品质好，有毛坯有装修。

生活配套生活配套齐全，小区自带12年公办教育小学中学，小区绿化绿高，非常适合居住的小区

轨道交通交通便利，小区800米海布高速出入口，900米轻轨站

小区不足雅宝新城小区大，出入小区时间长

小区户型项目内有别墅跟洋房区，别墅面积200至400方独栋和联排，洋房面积100至115方 舒适大三房！

小区设施小区各处分布有运动设施，可提供小区居民日常锻炼身体，小区内部也有儿童乐园 非常适合小朋友玩耍

附近学校小区里面有幼儿园，小学也是花都比较漂亮的学校，中学是2019年由私立转公立，教育质量没得说

居民素质小区入住率非常高，达到7成左右，花都白领居住比较多，年龄 25至40岁左右

小区不足小区位置比较好，租客比较多

小区设施小区有个大型广场，广场配桌子和椅子，小区个各处分配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等。

生活配套小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。

居民素质小区入住率六成以上，大部分是租客，邻里关系很好，主要是周边白领

小区不足周边配套不是很成熟，小区车位紧张

小区户型雅宝别墅分别有250方到700方5房到10房大户型别墅，有连排，双拼，和独栋别墅。

小区设施小区设施：采用人车分流,车位1:1

轨道交通从小区步行850米即到乐泉小学（市一级小学），校内教师都有着非常雄厚的教学资历

居民素质小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上

小区不足配套不太成熟，有待物业改善。小区车位紧张

小区户型小区分为别墅和洋房两大块，洋房75-146方，2-4房，别墅200-400有联排和独栋，满足需求。

生活配套楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便

轨道交通门口有各路交通，距离海布高速入口1000米，10min就可以到达万达商圈

附近学校中大附属雅宝学校 区排前10，雅宝外语幼儿园

小区不足小区与少部分楼栋靠近高铁高速，会比较吵