番禺万博厂房出售
既然选番禺，那就看万博番禺核心商圈，总部经济集聚区立体交通纵横贯通能做生产、能做办公工业用地，50年红本产权
———爆品现楼项目———
【占地面积】14102平方米【建筑面积】69805平方米（现楼）【园区规划】研发/办公/生产/生活于一体✅✅适合企业做总部办公、研发、生产、检验检测、展示等功能需求
———【项目亮点】———
❤️‍无税收要求❤️‍番禺核心板块厂房❤️‍通达广州南站、珠江新城❤️‍现楼项目，即买即入驻❤️‍周边大企云集，产业、商务、生活配套完善
———【全网交通】———
500米上高速5公里到广州南站️到珠江新城一横三纵一城轨的路网干线，可随心畅达市内各区；地铁：7号线18号线南村万博站、3号线市桥站高速/快速：广台高速、南沙港快速，广州绕城高速、新光快速，华南快速；主干道：金山大道、番禺大道、兴业大道、市新公路、南大干线等轨道交通：距离佛莞城轨东环站（在建）直线距离仅1.4公里，游走周边城市无压力；
————【城市核】————
广州主城区“双CBD”，北有珠江新城，南有长隆万博；万博拥有2万+企业主体，其中不乏欢聚时代、携程（华南总部）、海大集团、长隆集团、Shein（希音）、广汽研究院、虎牙直播等龙头企业、上市公司；“宇宙中心”商圈，粤海天河城、万达广场、四海城、奥园国际中心、K11、万象系等商业体环聚；
————【产业芯】————
联手天安节能科技园、番禺工业经济总部园区等打造第二个过1000亿元的产业工业园区。项目周边的金山谷创意产业园、星力动漫游戏产业园、德胜创意园等园区，形成围绕数字创意产业集群，动漫游戏领域创意、研发、展示、销售等功能型企业抱团式入驻。番山ABP总部园区聚集番禺周边及粤港澳大湾区智能装备制造等领域大型企业。周边还落位工业软件、工业互联网平台等领域企业及数字化转型服务企业。项目所处的番禺工业经济总部园区逐步投入运营，全面建成后年产值约280亿元，年纳税额约14亿元，成为番禺经济高质量发展的又一强大经济引擎。
———【在售产品参数】———
【产品面积】户型超方正，使用更灵活单套：545-1724㎡单层：905㎡、1724㎡【层数】11层【层高】2号楼标准层层高4.2米，3号楼标准层层高4.5米【柱距】10*11米超宽柱距【电梯】1台货梯、3台客 展开