佛山（禅城）中交·城建壹里科创云廊项目
📍禅西之心·产业高地
790-2350㎡高标分层
2000-11307㎡总部独栋
一、项目介绍
项目为中交城投与禅城城建共同开发项目，是南庄高端精密智造产业园首开项目。作为禅城区都市工业载体“三年”行动的样板工程，项目定位为“精密技术聚集地、湾区科创新高地、智造示范策源地”，打造融合“工业文化与城市文化”的都市园区。
图/高层产业大厦
【土地信息】国有工业M1用地，50年产权
【基本信息】总占地216亩，总建面约43万㎡，分三期开发，容积率2.5
【主导产业】精密加工智造、新能源、新材料
【规划设计】规划建设37栋厂房，包括12层高标准分层、4层花园式独栋及5层企业智造总部，配套员工食堂、宿舍及健身室
【首批交付时间】2025年3月30日
二、高标产品满足企业全周期需求
4层总部独栋
🔹建筑面积：2000㎡、4000-5100㎡
🔹层高：首层8.1m、二层6.1m、三~四层4.5m
🔹电梯：客梯1T一台、货梯5T一台，预留井道
🔹承重：首层2T、二层1T、三~四层0.8T
【空间灵活】首层面积超1000㎡，两跨设计，利于生产线布局
【采光充足】南北朝向，采光通透，节能降耗
【实用性强】赠送空中花园，满足商务需求
5层花园独栋
🔹建筑面积：3700-11307㎡
🔹层高：首层7.9m、二层6m、三~四层4.5m
🔹电梯：客梯1T一台、货梯5T一台，预留井道
🔹承重：首层2T、二层1T、三~五层0.8T
【位置优越】临街花园独栋，拥有独立冠名权，彰显企业实力
【实用性强】赠送空中花园，满足商务需求
【私密性高】独立车间，生产办公互不干扰
12层高标分层
🔹建筑面积：790-2350㎡
🔹层高：首层8.1m、二~四层5.8m、五~十一层4.2m、顶层3.9m
🔹电梯：客梯1T两台、货梯5T四台
🔹承重：首层2T、二~四层1.2T、五~十一层0.8T、顶层0.6T
【实用性强】8.4*8.4m大跨柱距，满足企业多种生产线布局
【配置高】6梯设计，满足生产需求，高效运载
【设计合理】双入口设计，物流人流各行其道，互不干扰
三、资源加持，赋能企业高质量发展
🔹精密智造产业高地
项目所在园区为全市“双十”园区的制造业园区，承载着禅城“制造业当家”厚望，重点瞄准电机电控、精密电子元器件、电子信息三大精密智造细分领域，同时，将提前布局新基建设计，规划商住、文娱配套，打造生产生态生活“三生”融合的“万亩产业新城”。
🔹多维交通共享未来
南庄位于佛山中部区域，为大湾区腹地，作为辐射服务四区的前沿地带，南庄凭借优越地理位置承接创新创造的溢出效应，助力打造都市智造中心。
🔹政策支持助推发展
出台《促进佛山南庄高端精密智造产业园发展扶持办法》，引导企业转型升级，打造成为大湾区高端精密智造产业集聚新高地，
🔹龙头牵引央国企携手开发
项目为中交城投携手禅城城建推进产城融合战略的重要里程碑，借助央国企平台，项目将整合各方资源力量，打造标杆产业生态圈。
中国交建世界500强企业
中国交建是全球的特大型基础设施综合服务商，主要从事交通基础设施的建设运营、装备制造、城市综合开发等，2023年，中国交建位居《财富》世界500强第63位。
中交城投是中国交建的城市综合开发运营专业平台，秉持“政企深度合作，企业与城市共同成长”的理念，为城市发展提供整体策划、规划、设计、投融资、建设、产业招商、城市运营等“七位一体”的一揽子解决方案，目前已经在9省19城落地68个项目，总合同额约5000亿元。
禅城城建领军力量
佛山市禅城区城建集团有限公司是佛山市禅城区国有资产监督管理局出资的国有企业，运营统筹“公用事务、市政设施建管养、民生保障、资产管理、城市更新”五大板块，代表作：石湾广场TOD项目、佛山乐园、广东省（佛山）软件产业园等。 展开