你好,房产赠与须到房管局办理赠与登记手续,房管局对该物业作出评估,需要缴纳的的税费为:契税、印花税按房管局评估价计取和房地产权转移登记费
你好!在房屋管理部门已经有购房记录的情况下,再次购房属于第二套房来认定
根据目前的国家政策,对于尚未满5年的经济适用房,是不允许通过赠与和买卖形式转成商品房的
你好,方便的话,可以做律师见证或者公证。
你好,可以在结婚登记后,进行赠与过户登记。
房屋还在按揭还贷过程中,这个时候办理赠与或更名过户非常困难,因为房子本身也在抵押按揭过程中,这时过户要征得房贷银行的同意;你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后赠与给你
你好,以夫妻双方和未成年子女为家庭单位,名下没有有产权的住宅,再购买住宅商品房就属于首套房,你的情况可以前往房屋管理部门咨询
最好不要这样操作 以后你要处理房子的话过户费用很贵 十几万,最好通过买卖的方式
房产赠与变更登记生效,未变更登记可以反悔 委托起草。
赠与国家会收取你评估价百分之四的税费,更建议你走买卖,因为你房子以后如果再卖还是要收房改税,如果你现在走买卖,五年后再卖就是纯私产,税费低很多
两者是不一样的,如果最合适的就是走继承
您好🤝买卖比较合算
目前政策是算五年内有购房记录
您好,按照二手房的税费,最好是满五年过户,省一个个税
被赠予人名下无房可以免税
如果您走的是买卖的合同满五唯一不超过九十平就只有契税1% 如果是走赠予的需要交税4%s契税
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