小区容积率为1.68，居住舒适度尚可。楼盘开发商是福建福晟东升房地产开发有限公司，由于福晟被世茂并购品牌，因此现在项目隶属于世茂房地产。世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国140多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域。“三条红线”下，房企是否安全成为购房者最为关心的问题之一。据悉，2021年10月15日，世茂集团控股有限公司发布公告称，完成赎回于2021年到期6.375%优先票据。相关资料显示，四季度内，共有92.95亿美元的地产美元债即将到期，其中世茂集团到期规模为8.2亿美元。此次兑付完成后，世茂集团已结清年内美元债。细看雲樾東升，这个大型社区其实划分成很多地块，购房者可以提前了解一下：块一：建设一栋4层楼社区卫生服务中心地块二-四：规划多栋1-5层商业建筑及商业街地块五：建设社会停车场用地。地块六：建设10栋商品房，其中包括5栋15层、1栋12层小高层住宅，另有4栋6层住宅或打造叠拼别墅。这也就是备案出售的商品房地块。地块七：为社会停车场用地。地块八：为12班幼儿园用地。地块九：建设5栋16层高层住宅，533套安置房。由市政府指定单位按5577元/㎡回购。因此，对于有意向的购房者，一定要看清楚地块的区位，这个楼盘的商品房只在地块六，然而地铁口在地块二-四附近。所以很多人看到地铁口就以为买的房子在地铁口，其实还是有一定距离。

仓山是个风景优美，空气清新的地方。这里有“万国建筑博览馆”美誉的烟台山历史文化景区，福州市最大的“天然氧吧”国家森林公园，以及65万平米的花海公园等，为城市提供了自然生态、休闲、娱乐等多元化的公共空间。商业上，仓山片区拥有仓山万达、爱琴海、万宝苏三大商圈配套，汇集了五星级大酒店、大型购物中心、娱乐中心，项目周边还有麦德龙、沃尔玛两大购物广场，同时项目左侧还有去年土拍的中骏世界城地块，商业部分也正紧锣密鼓地建造中，满足人们购物、休闲等生活需求。距离项目约两公里的白湖亭万达广场也已开业。

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