别墅共有284套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积10.71万平米,别墅占地面积3.87万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有2.5个车位。小区别墅容积率为1.80,居住舒适度不错的,楼盘开发商是福州世茂实业有限公司。品牌隶属于世茂房地产,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是168平户型,该户型是5室2厅4卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
楼盘到市中心路程约7.35公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,上渡(林产品市场)站、竹榄站、上渡桥头站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为上渡(林产品市场)站,距离小区400米。
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近福州市南台实验小学,步行距离仅有180米,小区临近仓山区菁华艺术幼儿园,步行距离仅有344米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边597米是长安山公园,0.73公里是仓山区教育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。