您好，我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、人身损害、工程建筑案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：如果你打算查封对方的房子，有缴纳诉讼保全的相关费用，如果不想查封，也可以不交，只是查封的话对后期对方履行更有保障些。
如果有房贷纠纷，就会请到房产律师。一般请律师的情况都是继承，或者是户主不明的情况，正常交易是不需要律师的。目前房产律师的收费标准也不一样，看律师的资历和资深专业程度，如果这个律师是国内顶级的律师，非常出名，打过很多官司，经验非常丰富，那他价格自然就高，可能都是按小时收费的，一小时可能是几百块钱，如果是普通的律师，那价格就统一不了了，可能是按一小时几十块钱收费，也可能是按一个案子收多少钱，就看你找哪一种。