刘旺说的对,就这两个税
主要看当时签合同怎么定的
您好,二手房税费分很多种情况!比如是不是二套房,或者说房本满二年还是满五年等等,您有具体需求可以联系我为您解答!
应该是受潮了,可以从新刷墙,有专业防霉防潮的
你好,可以打当地房产经纪人电话查实
具体看房子情况 手续决定
具体看房子情况 没有可比性
有的,买房卖房找我就行
其实阜新这边的二手房的房贷的利率跟其他城市的利率是一样的那我,这个利率是有国家统一的,,目前阜新二手房的放贷款利率是在4.9%,房贷的利率会影响到每个月还款的金额,阜新这边的二手房的房价还是比较低的,所以在阜新这边购买二手房的话,每个月的还款金额应该是比较少的呢,先阜新这边的二手房的房价是在每平米3860 元。
阜新二手房贷款利率是这样的,如果你是商业贷款的话,一年以内包含一年的贷款利率是4.35%,如果是五年以内的贷款利率是4.75%,而五年以上的贷款利率是4.9%,这个利率是央行的统一利率,到各个分银行利率还会有15%的浮动,具体的利率你需要去当地银行进一步咨询的。然后如果是公积金贷款的话,五年以内的利率是2.75%,五年以上的利率是3.25%。
你好,根据买方名下几套房 根据房本几年决定
您好,具体还得看咱们买的是多大面积的房子,90平米以下是按照1%去交,90平米以上是按照1.5%去交,如果名下还有其他的房产,那么就回叠加
首先我们需要签约一份买卖合同,然后交付定金,要是贷款我们需要准备一些资料,到银行去做审核,审核通过之后我们到房产交易中心去做过户手续,然后交付首付款,房本出来后去做抵押,然后到银行签字放款,最后是交房,
阜新这边的二手房如果没有五年的时间就出售的话,肯定是要缴纳税费的,如果说这个房子已经有了五年的时间,那么我们是可以免征5.1%的营业税的。其实现在阜新这边的二手房还是很畅销的,因为最近这几年这边的发展也是越来越好了,很多外地人现在都到这边来发展了,所以现在在这边购买二手房的人也是特别的多,如果你想出售二手房的话,可以通过中介公司交易。
这个需要根据情况不同税款有很大差别,详情可以联系我,我给您详细讲解。
第一,需要交契税,具体交契税的看卖家有几套房子(以家庭为单位)一套:小于等于90平 1%;大于90平 1.5% 二套:小于等于90平 1%; 大于90平 2% 三套及多套的,小于144平 3% 大于等于144平 4% 第二,加上工本费80元
阜新二手房不到五年卖肯定是要缴税的。不满五年的二手房需要缴纳的税费有以下几种。首先你需要缴纳契税,契税大概是占总房价的1%到3%左右。第二个就是增值税,一般增值税是占总房价的0.02%左右。第三你需要人所得税一般是占总房价的0.05%左右。最后你还需要缴纳营业税,营业税大概是0.5%。其实现在很多人都会选择购买二手房,主要就是因为二手房的价格比较的便宜,还有就是可以拎包入住。
二手房需要拿身份证 户口本 婚姻状况证明 买卖合同
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