中奥君著宸央

住宅共有579套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.88万平米，住宅占地面积4.38万平米。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是抚州奥锦置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是116户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

116户型面积约为116.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到110.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将会不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，可享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。

楼盘周边交通方便，附近有多个公交站，江铃轻汽站、荟萃中央站、市实验学校(东)站等，满足日常居民的出行需求。

楼盘附近有小学，小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近北大附属实验学校幼儿园。项目周边还有迎风公园、文化公园，周边生态环境出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。