临川中心

住宅共有978套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积5.33万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是江西呈通置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是E2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，套内使用面积达到102.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将会不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。

小区周边交通很方便，附近有多个公交站，才子路口站、临川中心站、临川二中南门站等，满足日常居民的出行需求。

楼盘所在板块附近有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近山头小学、抚州市临川区状元府邸(示范)幼儿园，小区附近有医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边还有市民公园、安石公园，周边生态环境优美，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为7500元每平米，低于同区域临川区的住宅楼盘。