硕丰文澜郡

住宅共有815套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.85万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是抚州硕勋置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

A户型面积约为110.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到104.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可为室内换上新鲜空气。

楼盘周边交通很方便，附近有多个公交站，章舍新村站、学成路口站、王安石大道站等，满足日常居民的出行需求。

楼盘所在板块附近有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区附近有医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边还有临川区党建公园，市民公园，周边生态环境优美，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为7300元每平米，低于同区域临川区的住宅楼盘。